New

Het Fort 725146 CJ WaalwijkLandgoed Driessen

Map
  • 84 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Instapklaar hoekappartement met veel licht en eigen parkeerplaats! Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dit stijlvolle en goed onderhouden hoekappartement op de 2e verdieping biedt extra veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de hoek van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage én een comfortabele indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² biedt het appartement een fijne en lichte leefruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Via dubbele deuren is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. In deze ruimte bevinden zich tevens de HR combi-ketel (Nefit, ca. 2010) en het warmteterugwinsysteem. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, intercominstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage. Het appartement is gelegen in de populaire en jonge woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving met veel waterpartijen, wandel- en fietspaden en een rustige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook de woonboulevard van Waalwijk en het centrum van Waalwijk liggen op korte afstand. Voor recreatie en ontspanning zijn de Loonse en Drunense Duinen en De Efteling eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A59, voor een snelle verbinding richting steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 4/24/2026
Asking price
€ 364,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,339
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 188.66 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and gas water heater (rental)
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SPRANG C 1920
Cadastral map
SPRANG C 1920
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 188.66 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

794x

Viewed

10x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

Landgoed Driessen

Waalwijk
Residents
4,470
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,876

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.