Plantlust 475141 SK WaalwijkCentrum

Dit ruime appartement biedt een unieke combinatie van rust, groen en comfort, met het centrum van Waalwijk op loopafstand. Gelegen op de tweede verdieping, voorzien van een groot overdekt balkon aan bosgrond, twee slaapkamers met uitzicht op het groen, een eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain én bereikbaar per lift en trap. Hier woont u vrij en comfortabel in een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik. Een plek waar wonen écht genieten is Wonen aan de Plantlust betekent wonen op een bijzondere locatie. Grenzend aan de Van Brederodelaan en direct aan het wandelpark geniet u hier dagelijks van een groene en rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Waalwijk eenvoudig te voet, waardoor voorzieningen, winkels en horeca altijd dichtbij zijn. Balkon aan het bos: rust én beleving Het grote balkon grenst aan een stuk bosgrond en is volledig autovrij. Dat zorgt voor rust, maar zeker niet voor stilte. Wandelaars komen regelmatig voorbij, wat juist zorgt voor een prettige levendigheid en iets om naar te kijken. De natuur verandert met de seizoenen en vormt elke dag een ander decor. In het wandelpark op loopafstand bevindt zich bovendien een jeu de boules-baan, wat het buitenleven hier extra aantrekkelijk maakt. Kleinschalig complex met optimaal comfort Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 17 appartementen en beschikt over twee afzonderlijke entrees met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Deze opzet zorgt ervoor dat het nooit druk is in de centrale hal en dat u zelden tot nooit hoeft te wachten op de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel per trap als per lift bereikbaar, net als het souterrain. Door de Vereniging van Eigenaars zijn er op het dak zonnepanelen geplaatst voor het gemeenschappelijk stroomverbruik. Eigen parkeren en berging in het souterrain In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Goed om te weten, ook tijdens koude en gladde dagen kunnen we via de verwarmde hellingbaan het complex veilig binnen rijden of verlaten. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement eenvoudig met de lift, wat bijdraagt aan het comfortabele en praktische karakter van dit appartement. Een woonkamer met ruimte en flexibiliteit De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor verschillende woonopstellingen, waardoor u hier eenvoudig uw eigen sfeer kunt creëren. Complete keuken met extra bergruimte De nette keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Er is veel opbergruimte aanwezig en via de keuken bereikt u de aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Slapen met uitzicht op groen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide grenzend aan het balkon en met uitzicht op de bosgrond. Wakker worden met zicht op de natuur en af en toe een eekhoorntje in de bomen maakt dit een bijzonder prettige plek om de dag te beginnen. Net sanitair met mogelijkheden De badkamer en het separate toilet zijn na oplevering van het appartement niet meer gewijzigd. Ze verkeren in nette staat en functioneren goed, maar bieden tevens de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een unieke groene locatie, waar rust, levendigheid en gemak samenkomen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, midden in het groen, met het centrum van Waalwijk binnen handbereik. Algemeen - Bouwjaar 2000; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6,5 m² (berging in parkeerkelder); - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,5 m² (balkon); - Bijdrage VvE per maand: € 245,-; - Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd (label A); - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.