Sold under reservation

Besoyensestraat 1385141 AL WaalwijkBesoyen

Map
  • 99 m²
  • 192 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte én een heerlijke tuin!

Description

Besoyensestraat 138 – Waalwijk Sfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte én een heerlijke tuin op het westen. Welkom aan de Besoyensestraat 138! Deze charmante hoekwoning in het hart van Waalwijk combineert karaktervolle details met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 192 m² is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over glasvezel, en wordt verwarmd door een Nefit Trendline HR CV-ketel (2019). Begane grond Je stapt binnen in de hal met een apart toilet. Van hier bereik je via schuifdeuren de gezellige woon- en eetkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is de ruimte heerlijk licht. De sfeervolle petroleumkachel (blijft achter) zorgt voor extra warmte en charme – het rookkanaal is pas twee jaar geleden geplaatst. De keuken grenst aan de woonkamer en is een paradijs voor kookliefhebbers. Hier vind je onder andere twee spoelbakken, een 6-pits gasfornuis, twee ovens en een afzuigkap. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de tuin, zodat je tijdens het koken of borrelen contact houdt met wat er buiten gebeurt. Achter de keuken bevindt zich nog een hal met toegang tot een ruime vliering – perfect voor extra opslagruimte. Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging met elektriciteit. Achterin de tuin staat een overkapping – perfect voor gezellige zomeravonden, ook als er een buitje valt. Ligging en locatie De woning ligt aan een rustige straat, op loop/fiets afstand van het centrum van Waalwijk. In de buurt vind je winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van zowel de levendigheid van het centrum als de rust van een fijne woonwijk. Daarnaast in de snelweg dichtbij zodat je makkelijk naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en bijvoorbeeld Breda kunt. Een ideale plek voor gezinnen, stellen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met karakter en comfort. Kortom: Een charmante hoekwoning met veel licht, ruimte en een heerlijke tuin. Plan vandaag nog

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,788
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK D 1792
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (17.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,430x

Viewed

72x

Saved

23-10-2025

On Funda

Neighborhood

Besoyen

Waalwijk
Residents
4,015
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,913

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.