Sold

Besoyensestraat 25141 AJ WaalwijkBesoyen

€ 425,000 k.k.
Map
  • 133 m²
  • 151 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
June 13, 2025
Date of sale
July 25, 2025
Term
6 weeks

Description

Sfeervol wonen met moderne gemakken en authentieke elementen doe je hier! Zodra je binnenkomt voel jij je thuis. De glas-in-loodramen, sfeervolle vloer, haard en wandpanelen maken het plaatje compleet. Tel daar de gemakken uit de royale keuken er bij op en je hebt je droomhuis gevonden. Zet de glazen deuren open en verleng de ruimte of sluit deze om eenvoudig een scheiding te creëeren. Geniet volop van natuurlijk licht wat hier naar binnen schijnt en creëer een fijne woonkamer. Met de drie slaapkamers heb je ook nog eens voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschik je ook nog eens over energielabel B, ideaal toch? Je beschikt niet alleen over een onderhoudsvriendelijk opgezette tuin, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten, er is ook nog fijn een dakterras. Dus of je nu vrienden uitnodigt voor een zomerse barbecue of nog even wilt genieten van de avondzon; hier kan het allebei! Gelegen aan de rand van Waalwijk woon je hier heerlijk rustig. Toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik en vind je het centrum op loopafstand. Met de auto sta je vrijwel direct op de A59, zo ben je snel onderweg. De Loonse en Drunense Duinen bereik je snel, zelfs met de fiets. Zo is ook een ontspannen dagje in de natuur nooit ver weg. Belangrijk om te weten: - Instapklare jaren ’20 woning in Waalwijk; - Moderne gemakken gecombineerd met authentieke details; - Ruime en lichte woonkamer; - Fraaie keuken met kookeiland en veel kastruimte; - Glazen deur tussen de woonkamer en keuken; - Drie fijne slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin op het zuidwesten; - Heerlijk dakterras met berging; - Gelegen aan de rand van Waalwijk en toch dicht bij het centrum en voorzieningen; - A59 snel bereikbaar, net als de Loonse en Drunense Duinen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,195
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Mansard roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
53 m²
External storage space
7 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, washstand, and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK D 3045
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
30 m² (5.11 metre deep and 5.99 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,694x

Viewed

50x

Saved

13-6-2025

On Funda

Neighborhood

Besoyen

Waalwijk
Residents
4,015
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,981

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.