Derde Zeine 15144 EK WaalwijkMeerdijk

Gelegen aan een rustige, doodlopende zijstraat van de gewilde Kloosterweg in Meerdijk, ligt deze vrijstaande woning met bergingen en garage. Ideaal voor de klusser die een unieke woning naar eigen smaak wil creëren. Deze woning met karakteristieke mansarde kap met siermetselwerk in de voorgevel, biedt veel ruimte en licht, met onder andere; een royale woonkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte én een tuinkamer met veel ramen en openslaande deuren, die direct contact met de tuin biedt. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken en meerdere praktische inpandige bergruimtes. Deze woning is volledig te moderniseren en biedt een fantastische kans om een droomhuis te realiseren op een toplocatie. De ligging is uniek, gezien het uitzicht op het natuurlandschap. Het perceel van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor een mooie tuin. Indeling begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, voorzien van een tegelvloer, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot diverse ruimtes, waaronder de bijkeuken, badkamer, keuken en een multifunctionele ruimte/tuinkamer. De keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met schuurwerkwanden en een karakteristieke houtkachel in schouw met traditionele tegeltjes. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad voorzien van whirlpool, wastafelmeubel, inloopdouche, wand closet en een aangename infrarood sauna. Naast de badkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een lichte en ruime multifunctionele ruimte/tuinkamer, die bereikbaar is via een deur met glazinzet. De ruimte heeft een sfeerhaard op gas, vele raampartijen, inclusief openslaande deuren, die direct toegang bieden tot de tuin. Deze lichte ruimte vormt een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Deze ruimte is voorzien van een een pantry met vaatwasser en magnetron, vinyl vloerafwerking en radiatoren. De achtergelegen bergingen zijn zowel bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte als via de buitenzijde. De eerste berging is voorzien van een aanrechtblad met speolbak en de overige twee bergingen zijn ook inpandig bereikbaar en ideaal voor het stallen van spullen of creëren van extra werk/-hobbyruimte. Achter de laatste berging is een overkapping gelegen. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar toiletruimte, technische ruimte met opstelling c.v.-ketel Vaillant Ecotec (2020) en aansluitend een gang met keukenblok v.v. onderkasten en spoelbak en toegang naar de slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een wastafel, toegang naar platdak, vaste kasten en natte cel met douche gelegeheid. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is er toegang naar een ruime bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Achtertuin: Vrijstaande, stenen garage met aansluitend een tuinhuis/tuinkamer met openslaande deuren. De achtertuin is bereikbaar via een poort tussen de woning en de garage. De tuin is voorzien van terrassen, overkapping, gazon en een houten, kleine berging in de hoek van het perceel. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor het parkeren van auto's. Bijzonderheden: * Unieke ligging aan de natuur * Woning die naar eigen inzicht met wat liefde en aandacht kan worden gemoderniseerd * Veel opbergruimte en mulitfunctionele ruimtes voor diverse doeleinden geschikt * Royale achtertuin evenals voortuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. WACHT NIET TÉ LANG MET HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING, WANT DEZE UNIEKE KANS OP EEN TOPLOCATIE KOMT ZELDEN VOORBIJ.