Dr. Ringersstraat 105144 RZ WaalwijkAntoniusparochie

Deze leuke hoekwoning in de gezellige wijk Antoniusparochie, is de perfecte uitvalsbasis voor happy singles, gezellige samenwoners, groeiende gezinnen of fitte senioren. Iedereen, die toe is aan een nieuw woonavontuur kan hier zijn draai vinden. Buurt, straat, lichtinval en ruimte: deze woning klopt. De gezellige woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping is een mooie optelsom van alle plussen die aan nummer 10 kleven. En de locatie? Die is ook prima. Je zit hier op loopafstand van het centrum, de bossen en theater De Leest onder andere. Benieuwd of dit huis net zo goed voelt als dat het eruitziet? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Praktische hoekwoning gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk vlak bij het centrum - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en speelveld om de hoek - Hal met trapkast - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren (2018) - Begane grond voorzien van rolluiken - Verzorgde keuken in de uitbouw voorzien van vernieuwd dak (2021) - 3 slaapkamers eerste verdieping - Moderne badkamer (2019) - 1 slaapkamer tweede verdieping met dakkapel - Tuin op het westen met overkapping en stenen berging - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - Volledig voorzien van dubbel glas - Deels voorzien van houten en deels voorzien van kunststof kozijnen - CV-combiketel Remeha, bj. 2016 (lease) - Nokvervanging en eerste rijen pannen vervangen (2025) In de hal tref je de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. En wat een gezellige woonkamer. Strakke muren, lichte vloer, mooie kleuren en smaakvolle inrichting. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je uit over de straat. Aan de achterzijde is het tuingerichte eetgedeelte. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en andersom. De keuken in de uitbouw ziet er netjes uit en is helemaal compleet. De keuken bestaat uit een vaatwasser (2021), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, een koelkast en opbergruimte. De keuken is zoals je ziet behoorlijk groot. Mocht je nu of in de toekomst een nieuwe keuken willen (laten) plaatsen, dan kan dit een echte droomkeuken worden. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer is in 2019 vernieuwd. De badkamer is opgedeeld in een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer voorzien van wastafel (warm en koud water) en dakkapel. Achter de grote knieschotten op zowel voorzolder als slaapkamer kun je een heleboel spullen opbergen. De op het westen gelegen tuin is volledig betegeld met sierbestrating. Er is genoeg plek voor, zoals je ziet, een tuintafel. Aan de buitenzijde van de uitbouw (keuken) is een overkapping geplaatst waar je niet alleen lekker onder kunt zitten, maar die ook voor een droge oversteek naar de stenen berging zorgt. Je vindt er de aansluiting voor de wasmachine en je bergt er je tuin- en klusmaterialen op. Je fiets(en) stallen kan in het open fietsenhok naast de berging. Verder heeft de tuin een poort (voorzijde) en een buitenkraan. De ligging van de woning: Deze hoekwoning ligt in de rustige wijk Antoniusparochie. Binnen tien minuten fietsen, sta je in het centrum van Waalwijk. In de directe omgeving zijn er scholen (zowel basis- als middelbare school), supermarkten en diverse winkels te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. Zin in een frisse neus? Loop dan even naar, en door de Loonse en Drunense duinen of spring op je fiets en neem een van de vele fietsroutes in de omgeving. Verkoper vertelt… Dit heerlijke huis heeft altijd als mijn thuis gevoeld. Voor de liefde ga ik verhuizen en ik hoop dat de volgende eigenaren net zo genieten van deze woning als dat ik heb gedaan. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.