Gerard Knuvelderstraat 545146 EH WaalwijkLandgoed Driessen

Zodra je de voordeur opent, voel je het: dit is een huis dat klopt. Licht, ruimte, comfort en klaar voor een duurzame toekomst. Welkom aan de Gerard Knuvelderstraat 54 in Waalwijk. Een moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning, rolluiken op de eerste verdieping, zonneluifel buiten en 10 zonnepanelen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met oog voor energiezuinigheid, privacy en een centrale ligging. De woning De woonkamer strekt zich uit van voor tot achter, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prettig binnenklimaat. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Aan de achterzijde opent het woongedeelte naar de tuin via openslaande deuren, voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de handige trapkast heb je ook extra bergruimte binnen handbereik. Eerste verdieping Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Alles fris betegeld en praktisch ingedeeld. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, prettig voor de nachtrust en voor de temperatuurregeling. Op de overloop zorgt een airco voor extra verkoeling in de zomer. Tweede verdieping Op zolder zijn nog eens twee volwaardige kamers, waarvan één met een dakkapel en één met een groot dakraam. Perfect geschikt voor werk, hobby’s of logees. Ook is er een aparte wasruimte. Een flexibele verdieping die meegroeit met jouw woonwensen. Zonnige tuin met veel privacy De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Dankzij de zonneluifel bepaal je zelf of je in de schaduw of juist in de zon wil zitten. Met een mix van groen, gazon, terras en een houten berging is dit een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. De achterom maakt het ook praktisch. Parkeren kan gewoon voor de deur. Energiezuinig en toekomstgericht Deze woning is goed geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met 10 zonnepanelen. Dat betekent: lagere energielasten en een stap vooruit richting duurzaam wonen. Centrale ligging, alles dichtbij De woning ligt in de populaire wijk Landgoed Driessen. Binnen drie minuten zit je op de snelweg richting Tilburg, Den Bosch of Breda. Via het brede Halve Zolenpad fiets je zo naar hartje Waalwijk of Kaatsheuvel. Scholen, winkels, kinderopvang, sportclubs en zorg zijn allemaal in de buurt – net als natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen. Pluspunten op een rij: - Tussenwoning in een rustige woonomgeving - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 10 zonnepanelen - Airco op de eerste verdieping - Rolluiken op de eerste verdieping - Zonneluifel buiten - Vijf slaapkamers - Diepe tuin op het zuiden met achterom Zie jij jezelf hier al wonen? Kom sfeer proeven, voel de ruimte en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden – met een kop koffie erbij, natuurlijk.