Het Fort 895146 CK WaalwijkLandgoed Driessen

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning is rustig gelegen in de woonwijk "Landgoed Driessen" en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De royale woonkamer biedt veel leefruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een carport, waardoor u de auto op eigen terrein kunt parkeren. In de tuin op het zonnige zuiden bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt in de jonge en geliefde woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Deze ruim opgezette en rustige wijk staat bekend om haar groene karakter, de vele waterpartijen en de aanwezigheid van diverse wandel- en fietspaden, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een wijkwinkelcentrum in de buurt en ook de woonboulevard en het centrum van Waalwijk zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond, o.a. de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer begane grond, badkamer en deur met glasinzet naar de woonkamer met keuken. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met praktische airconditioning, die zowel de woonkamer als de keuken koelt, schuurwerkwanden, schuifpui naar de overkapping en tevens nog openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is in het midden van de woonkamer gesitueerd en voorzien van een recht keukenblok met een kook-/spoel schiereiland en barretje. De keuken kijkt uit op de tuin en is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, koelkast (2025), vaatwasser (2024) en vriezer. Vanuit de hal is tevens toegang tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De royaal, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche met glazen deur en wastafelmeubel. De badkamer is sfeervol en modern afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming. Aansluitend de grote slaapkamer met rolluik. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming met uitzondering van de badkamer waar een elektrische vloerverwarming aanwezig is. Eerste verdieping: overloop met toegang naar een berging en 2e slaapkamer. De berging is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een kast met opstelling voor de c.v.-ketel (ca. 2011). De royale, tweede slaapkamer heeft een grote kast en is voorzien van veel lichtinval middels 2 raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. Buiten: De gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een sfeervolle overkapping met spotjes en is voorzien van een achterom via een poort, buitenkraan, sierbestrating en een stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden: * Levensloopbestendige, gelijkvloerse, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Airco die zowel de woonkamer als keuken koelt; * Energielabel B; * Vloerverwarming in gehele woning aanwezig; * Uitgebouwde woonkamer met aansluitend een sfeervolle overkapping; * Kruipruimte aanwezig; * Carport op eigen terrein naar de entree gelegen. WIJ NODIGEN U GRAAG UIT DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE EN FUNCTIONELE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN!