Hoogeinde 295142 GA WaalwijkBaardwijk

Goed onderhouden en ruime tussenwoning met dakterras, achtertuin en aangebouwd stenen berging. Deze leuke starterswoning beschikt o.a. over 4 kamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen in de directe omgeving van de A59 en daardoor ideaal bereikbaar. Voorts gelegen op korte afstand van het centrum, basisschool en sportvoorzieningen. Bouwjaar: omstreeks 1920. Perceeloppervlakte: 93 m2. Woonoppervlakte: ca. 102 m2. Inhoud: ca. 420 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met vernieuwde (2019) meterkast en trapopgang. L-woonkamer met laminaat vloer en open haard. Dichte keuken met tegelvloer, eetbar en keukenblok voorzien van inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven (allen vernieuwd) en afzuigkap. Portaal met separate toiletruimte. Tevens toegang tot de berging voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met luik naar de vliering. Slaapkamer 1 met dakkapel. Twee slaapkamers met laminaat vloeren aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn betrekkelijk eenvoudig samen te voegen tot 1 grote slaapkamers over de volle breedte. Kamer 4 fungeert als kastenkamer en doorloopkamer naar de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en hangcloset. Af te sluiten portaal met aansluitmogelijkheid was apparatuur, opstelling geiser (Vaillant; 2010) ten behoeve van het warme water, opbergkast en tevens toegang tot het dakterras van. ca. 11 m2. 2e Verdieping: Via luit op de overloop te bereiken bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha; 2016; leasecontract). Buiten: Af te sluiten serre/ overkapping. Achtertuin/ plaats met vernieuwde achterom. Algemeen: * kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing en draai-kiep ramen * diverse nieuwe kozijnen met zelfs triple glas * energielabel D * voorzien van horren * voorzien van (elektrische) rolluiken * voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * de cv-ketel is op basis van een lease contract en dit contract kan afgekocht worden * aanvaarding kan op korte termijn plaats vinden