Sold

Johann Straussstraat 185144 TB WaalwijkZanddonk

€ 325,000 k.k.
Map
  • 110 m²
  • 163 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
August 8, 2025
Date of sale
September 8, 2025
Term
4 weeks

Description

Aan een rustige woonstraat gelegen, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers, grote zolder, voortuin en achtertuin met stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, kinderboerderij en supermarkt. Bouwjaar: omstreeks 1975. Perceeloppervlakte: 163 m2. Woonoppervlakte: ca. 110 m2. Overige inpandige ruimte: ca. 23 m2 (oppervlakte 2e verdieping) Inhoud: ca. 455 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met open trapopgang en grote raampartijen. Dichte keuken met deur naar de tuin, provisiekast en eenvoudig keukenblok. 1e Verdieping: Overloop. Vier prima slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zeer ruime bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (|Nefit; 2012). Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Het plaatsen van het dakkapel behoort eveneens tot de mogelijkheden. Buiten: Voortuin. Op het noorden gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en overkapte achterom. Algemeen: * overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag * de "niet zelfbewoningsclausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst, informeer hiervoor bij de makelaar * woning wordt- in de huidige staat- en "as is, where is" verkocht, informeer hiervoor bij de makelaar * er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar * aanvaarding mogelijk op korte termijn

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,955
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 6332
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,953x

Viewed

75x

Saved

8-8-2025

On Funda

Neighborhood

Zanddonk

Waalwijk
Residents
5,010
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,390

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.