Sold under reservation

Johann Straussstraat 195144 TA WaalwijkZanddonk

Map
  • 108 m²
  • 170 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Sommige huizen voelen meteen als een plek waar je iets moois van kunt maken, dit is er zo één. Deze fijne eindwoning in Waalwijk biedt je niet alleen ruimte, maar vooral mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een ruime zolder en een fijne achtertuin op het zuiden ligt hier een solide basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Binnen valt meteen de open keuken met barretje op, een fijne plek voor ontbijtjes en gezellige avonden met vrienden. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een walk-in closet: de zolder biedt volop kansen om uit te breiden. Dit is zo’n huis dat met je meegroeit. De airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen en de gerenoveerde badkamer is echt een fijne verrassing: strak afgewerkt, met zowel een ligbad als een inloopdouche. En dan buiten… de tuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Onder de overkapping zit je beschut tot in de late uurtjes en met een berging en achterom is het ook praktisch geregeld. De ligging is bovendien ideaal: de supermarkt, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij. Ook is de A59 met de auto snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar steden als Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Waalwijk als je het liever wat dichter bij huis zoekt. Belangrijk om te weten: - Airconditioning aanwezig; - Open keuken met barretje; - Voorzien van vier slaapkamers; - Badkamer gerenoveerd met ligbad én inloopdouche; - Ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; - Tuin op het zuiden met overkapping; - Berging en handige achterom; - Nabij voorzieningen, het centrum en uitvalswegen; - Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,472
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
8 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 5186
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (10.69 metre deep and 6.29 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,464x

Viewed

44x

Saved

3-3-2026

On Funda

Neighborhood

Zanddonk

Waalwijk
Residents
5,010
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,453

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.