Koetshuislaan 8315146 BS WaalwijkLandgoed Driessen

Rust, water en een slimme woonoplossing. Wonen met uitzicht in Landgoed Driessen Op zoek naar een woning die net even anders is? Aan de rustige rand van Waalwijk, in de jonge wijk Landgoed Driessen, vind je aan de Koetshuislaan een bijzonder huis. Geen standaard indeling, maar een speelse en praktische woonopzet waarbij de leefruimte zich boven bevindt en slapen beneden gebeurt. En alsof dat nog niet genoeg is: dit huis kijkt aan de voorzijde uit op een sierlijke vijver. Begane grond: rust, ruimte en praktisch gemak Via de voordeur stap je binnen in een entreehal. Hier vind je een ruime trapkast, de toegang tot de berging, slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is prettig van formaat, met plek voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is uitgerust met het toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Deze ruimte is volledig betegeld. Zowel de begane grond als de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: licht, lucht en uitzicht Eenmaal boven kom je in het hart van de woning: een open leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot het balkon op het westen. De grote ramen aan de voorzijde geven uitzicht op de vijver en het groen. Een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een eigen sfeer kent. De zithoek is ruim genoeg voor een comfortabele bank en aan de achterzijde vind je de compacte open keuken. De open keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Als sfeervolle afsluiting van de ruimte is er een leuke bar geplaatst. Perfect voor een snelle lunch, een borrel met vrienden of gewoon een kop koffie en stap je zo het balkon op, waar je de avondzon meepikt of nog lekker even buiten zit. Een wijk met alles binnen handbereik Landgoed Driessen is een groene, moderne woonwijk met brede lanen, veel speelruimte en een vriendelijke sfeer. Aan de Koetshuislaan woon je net buiten de drukte, maar met alles binnen handbereik: scholen, winkels, sportclubs en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Recreatiegebied de Efteling, de Loonse en Drunense Duinen én het centrum van Kaatsheuvel zijn allemaal vlakbij. Binnen tien minuten fietsen sta je in hartje Waalwijk. In het kort: - Bijzonder ingedeelde woning met wonen boven en slapen beneden - Balkon met uitzicht op de vijver - Vloerverwarming, dubbel glas en kunststof kozijnen - Gelegen in rustige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij Benieuwd naar het uitzicht en de rust van deze woning? Kom kijken, ervaar de indeling en zie met eigen ogen waarom wonen aan het water net dat beetje extra geeft. De koffie staat klaar.