Meyerijplein 15144 CK WaalwijkMeerdijk

Op een van de mooiste locaties van Waalwijk bevindt zicht deze twee onder een kap woning, gelegen aan een groen plein met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze prachtige locatie ademt een oase van rust, groen & ruimte uit. De parkachtige tuin is omgeven door vele bomen en biedt complete privacy. Deze woning ligt dichtbij de bossen en de duinen van het Nationaal Park. Ook het centrum van Waalwijk is makkelijk te bereiken en een basisschool is op steenworp afstand gelegen. De woning ligt in een sfeervolle wijk met veel volwassen bomen en overwegend ruime vrijstaande villa's en tweekappers op ruime percelen. Indeling begane grond: Stap binnen in deze ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Deels licht, betegelde toiletruimte met raampje, staand closet en fonteintje. Zowel de woonkamer als keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. Doorzonwoonkamer met alles brander in schouw, lichte tegelvloer en prachtig zicht op de achtertuin. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de keuken met recht keukenblok v.v. graniet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en spoelbak. Naast de keuken is een kelderkast gelegen en vanuit de keuken zicht op de zijtuin-/oprit. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers, overloop, badkamer en extra opbergruimte. Slaapkamer I gelegen aan achterzijde v.v. houten schroten plafond, laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde v.v. vaste kast en slaapkamer III gelegen aan voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is aan voorzijde van de woning gelegen, deze is geheel licht betegeld en voorzien van veel lichtinval middels 2 raampartijen. Verder is de badkamer uitgerust met 2 wastafels, ligbad en douchecabine. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook heel goed worden gebruikt als wasruimte of 2e badkamer, want deze is grotendeels betegeld. Ook is hier de boiler, Itho Daalderop uit 2020 geïnstalleerd. De 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen m.u.v. de badkamer en berging. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte in knieschotten, wastafel, vloerbedekking en toegang naar een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. De tweede verdiepingsvloer is van hout. Achtertuin: De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voor-/zijkant voor de auto's en een prettige, ruime voortuin wat zorgt voor enige afstand naar het groene plein. Buiten wacht een prachtige 'parkachtige' achtertuin gelegen op het zonnige westen met vijverpartij, grind, sierbestrating, diverse terrassen, overkapping aan de woning, borders met beplanting, gazon en heel veel privacy! Overal staan volwassen bomen en planten die een prachtig zicht geven op deze groene achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de brede oprit gelegen naar de vrijstaande stenen garage en berging. Er is een afsluitbare poort naar de garage. Stenen garage v.v. elektra, aansluiting voor wasapparatuur en naast de berging een aparte toegang en ruimte voor de c.v.-ketel Nefit Topline (2010) Vrij wonen in het groen aan een van de de mooiste pleinen van Waalwijk! Bijzonderheden: * Super locatie in het groen, nabij het winkelcentrum van Waalwijk, een basisschool en Nationaal park de Loonse en Drunense duinen! * Met liefde en aandacht is de woning naar eigen wens te moderniseren. * Energielabel C * Muren na-geïsoleerd * Gedeeltelijk v.v. elektrische rolluiken op de begane grond * Parkachtige achtertuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.