Stationsstraat 805141 GG WaalwijkCentrum

Unieke kans in hartje Waalwijk! Ben jij de handige klusser of juist op zoek naar een interessant herontwikkelingsproject? Dan is dit karaktervolle huis (eigenlijk zijn het er twee, 80 en 82) uit 1890, gelegen midden in het centrum van Waalwijk, absoluut een bezichtiging waard. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. We spreken hier duidelijk over een pand met potentie. Er zal nog het nodige werk verricht moeten worden, maar juist dat maakt dit object zo interessant voor wie kansen ziet en dit project durft aan te pakken. Aan de linkerzijde (poort) heeft het perceel toegang om met de auto op eigen perceel te komen d.m.v. een gevestigde erfdienstbaarheid. Een unieke mogelijkheid voor wie karakter, locatie en toekomstwaarde weet te combineren. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Algemeen * Kluswoning(en) of herontwikkelingsproject; * Bouwjaar: 1890; * Perceel: 361 m²; * Inhoud: ca. 648m³; * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175m²; * Gebruiksoppervlakte externe bergruimte : ca. 12,50m²; * Aanvaarding in overleg. Tot slot Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief.