Vuurdoornhof 85143 BD WaalwijkBloemenoord

Klussers opgelet! De scherpe vraagprijs verraadt het al: deze woning vraagt om modernisering, maar biedt volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met ruime parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een bruikbare zolder met geïsoleerd dak, vernieuwde dakgoten, deels aangepakte kozijnen en 6 zonnepanelen. Een ideale woning voor de handige koper die kansen ziet en wil creëren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een mogelijke vierde slaapkamer na het plaatsen van een dakkapel of dakramen. Deze extra ruimte is uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of bergzolder. Tuin & buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Fijne gezinswoning met praktische indeling - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Zonnige tuin op het zuiden - Voorzien van zonnepanelen - Airco op de begane grond - Mogelijkheden tot modernisering en personalisatie - Energielabel: B - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met modern dubbel glas. - Moderne meterkast - Cv-ketel dient nagekeken te worden + de gasleiding naar de cv-ketel moet opnieuw aangelegd worden - Let op: de vierkante meters van de zolder zijn opgeteld bij het woonoppervlak, door het isolatiepakket van het dak en de vloerafwerking is de plafondhoogte net te laag (1,95m) De tweede verdieping is dus overige inpandige ruimte. Interesse? Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.