Weelweg 18-A1738 BA WaarlandWaarland (woonkern)

Unieke kans: bouw uw eigen droomwoning op een royaal perceel in Waarland. Aan een mooie doorgaande weg, op een prominente plek in het dorp, bevindt zich deze ruime kavel van circa 1.450 m². Een perceel met ruimte en mogelijkheden, waar u geheel naar eigen inzicht een woning kunt realiseren die aansluit bij uw woonwensen van nu én de toekomst. Of u nu droomt van een karakteristieke vrijstaande woning, een modern familiehuis of een levensloopbestendige woonomgeving met alle voorzieningen gelijkvloers, deze kavel vormt een prachtige basis om die wens werkelijkheid te laten worden. De ligging aan de weg geeft het perceel een herkenbare en zichtbare positie binnen Waarland. Tegelijkertijd biedt de royale diepte van de kavel volop privacy en vrijheid aan de achterzijde. Juist die combinatie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Er is ruimte voor een ruime woning, een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, parkeergelegenheid op eigen terrein en eventueel een bijgebouw of berging, uiteraard binnen de geldende mogelijkheden van het bestemmingsplan. Voor jonge gezinnen is dit een heerlijke plek om een toekomst op te bouwen. De diepe kavel biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen, voor een eigen voetbalveldje, een trampoline, een moestuin of zelfs scharrelende kipjes op het erf. Hier ontstaat een woonomgeving waar buitenleven, vrijheid en dorps wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Ook voor wie juist vooruit wil kijken en comfortabel gelijkvloers wil wonen, biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden. Een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, brede doorgangen, veel licht en direct contact met de tuin behoort hier tot de aantrekkelijke opties. Wie wil onderzoeken of zijn of haar droomwoning past op deze mooie kavel, kan hiervoor contact opnemen met het kantoor of zich laten adviseren door architecten uit de regio die bekend zijn met de huidige bestemmingsplannen in Waarland, zoals Taats Architecten of Studio S3. Ook op het gebied van realisatie zijn er in het dorp en de directe omgeving kwalitatieve aannemers aanwezig, waaronder Bouwbedrijf Remco Broersen en Wever Bouwgroep. Uiteraard staat het u vrij om uw eigen architect, aannemer of bouwpartner te kiezen en het traject geheel naar eigen wens vorm te geven. De kavel wordt geleverd in de huidige staat en wordt voor de overdracht definitief ingemeten door het kadaster. De genoemde afmetingen zijn circa maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Koper dient zelf zorg te dragen voor een schoongrondverklaring. Uiteraard kan dit worden opgenomen binnen de ontbindende voorwaarden, zodat er op een zorgvuldige en transparante wijze tot aankoop kan worden overgegaan. De ligging maakt het geheel compleet. Waarland is een geliefd dorp met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. Het dorp ademt rust, ruimte en betrokkenheid en beschikt over fijne voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan een supermarkt, een historische bakker, een bloemenspeciaalzaak en diverse winkels. Ook scholen, speelvelden en het openluchtzwembad bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Geestmerambacht dichtbij en ook de stranden van Petten, Camperduin en Bergen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend te bereiken, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van dorps wonen, gecombineerd met voorzieningen en steden in de nabijheid. Een unieke kans om op een royale kavel een heerlijk familiehuis te creëren waar uitstraling, comfort, duurzaamheid, ruimte en toekomstbestendig wonen op bijzondere wijze samenkomen. Richtprijs € 300.000,- k.k.