Op een schitterende, landelijke locatie in Wachtum gelegen, deze fraaie, moderne riet gedekte woonboerderij met vrijstaande garage, overkapping/mancave en stookhok. Deze woonboerderij is gebouwd in 1997, staat op 1.838m² eigen grond en is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd met een zeer sfeervolle woonboerderij als resultaat. Daarnaast vindt u in de tuin een fantastische (wo)mancave, compleet met een gezellige bar, perfect voor het ontvangen van vrienden of voor een ontspannen avondje thuis. Deze unieke extra’s maken deze woning tot een echt thuis met mogelijkheden voor zowel ontspanning als vermaak! De tuin is verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen en prachtig weids uitzicht.
De ligging van de woning is bovendien perfect: te midden van de natuur en omgeven door groen, maar toch op korte afstand van de op- en afrit v/d A37 en N34, terwijl ook de dorpen Dalen en Oosterhesselen met hun voorzieningen op nog geen vijf autominuten afstand liggen.
INDELING:
Begane grond: hal, vide, toilet met urinoir. Living met uitzicht over de landerijen, pvc visgraatvloer, gashaard en schuifdeuren naar het terras. Royale woonkeuken voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Slaapkamer met en-suite de badkamer: douche, ligbad, bidet en dubbele wastafel met meubel.
Eerste verdieping: overloop met berging en inloopkast. Drie slaapkamers, allen voorzien van een vissengraat vloer en één met een inloopkast. Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels vloerverwarming en radiatoren;
- woning heeft vloer-, muur-, dak en glasisolatie;
- HR ++ glas geplaatst in 2024;
- energielabel A;
- beregeningssysteem via de app aan te sturen;
- centraal stofzuiger systeem.
