Marktstraat 282741 NK WaddinxveenCentrum

In het hart van het centrum, direct boven het winkelgebied van winkelcentrum Gouweplein, bevindt zich dit gezellige en sfeervolle hoekappartement op de bovenste verdieping van een appartementengebouw met gezamenlijke binnentuin. Het appartement ligt op een zeer centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en het groene Warnaarplantsoen met kinderboerderij letterlijk om de hoek. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in een afgesloten bewonersgarage, een eigen berging met elektra en een zonnig balkon met elektrisch uitvalscherm. Het appartement is uitgerust met een duurzame WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) voor energiezuinig verwarmen én koelen. De zonnepanelen op het dak voorzien de algemene ruimten van het appartementengebouw van groene stroom, wat bijdraagt aan lagere servicekosten. Wat deze woning uniek maakt: - Gelegen op de bovenste verdieping (4e woonlaag) - Sfeervol en licht hoekappartement - vrij uitzicht over het Warnaarplantsoen - Privé parkeerplaats in afgesloten bewonersgarage - Eigen berging voorzien van elektra - Gezamenlijke verzorgd aangelegde binnentuin toegankelijk voor bewoners - Duurzame WKO-installatie voor verwarmen en koelen - Zonnig balkon met elektrisch uitvalscherm - Centrale ligging boven winkels, OV en groen op loopafstand - Gezonde VvE (€ 156,- appartement / € 41,- parkeren) - Oplevering in overleg Benieuwd naar wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder en plan gerust een bezichtiging met ons in. Indeling Ruime en lichte hal voorzien van meterkast en royale bergruimte met opstelling van de WKO-installatie en extra opslagmogelijkheden. De lichte toiletruimte is voorzien van hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en heeft een prachtig lichtinval vanwege de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker - Vaatwasser - Oven - Koel-/vriescombinatie Slaapkamers Slaapkamer 1: Ruime kamer met voldoende ruimte en fijne lichtinval. Slaapkamer 2: Ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of inloopkast. Buitenruimte Het zonnige balkon is voorzien van een elektrisch uitvalscherm waardoor je hier vrijwel het hele jaar prettig kunt vertoeven. De gezamenlijke binnentuin is een fijne, rustige plek waar bewoners gebruik van mogen maken — ideaal om even buiten te zitten zonder drukte van de stad. Berging & parkeren Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain, voorzien van elektra en een privé parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage. VvE De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. VvE bijdrage appartement: € 156,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats: € 41,- per maand Zonnepanelen op het dak van het appartementengebouw zorgen voor stroomvoorziening van de algemene ruimten. Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.