Passage 332741 HB WaddinxveenCentrum

Ruime 5-kamer maisonnette met balkon, zonnig dakterras en een houten berging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een royale bergvliering. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een groenvoorziening aan de voorzijde. De ligging is centraal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. - Verwarming middels CV-ketel, 2020 - Zonnig dakterras op het zuiden met houten berging - Géén actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE dient nog te worden vastgesteld na formalisering van de VvE Bent u benieuwd wat dit appartement u nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. L-vormige doorzonkamer met open haard, veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een oven, kookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergvliering. - 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel - 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel - 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel - 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel Volledig betegelde badkamer, voorzien van: - Inloopdouche met regendouche en glazen douchescherm - Wastafel meubel - Handdoekenradiator Dakterras: Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging, welke staat op beton. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde van het terras bevindt zich een uitgang met brandtrap, die toegang biedt tot de achter de woning gelegen straat. Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.