Prins Bernhardlaan 1882741 GG WaddinxveenOranjewijk Zuid

Wonen voor nu én in de toekomst! Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in een fijne woonomgeving en een verzorgd complex? Dan ben je van harte welkom aan de Bernhardlaan 188 te Waddinxveen. Hier bieden wij een keurig onderhouden appartement met een royaal balkon, gelegen op de derde verdieping. Vanaf het circa 11 m² grote balkon heb je een vrij uitzicht over de omgeving en de nieuwbouw van het zorgcomplex van Zorgpartners. Tussen dit complex en de nieuwbouw ligt een brede groenstrook en vanuit hier loop je zo naar het winkelcentrum. Naast de eigen berging in de onderbouw beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - comfortabel en veilig, je rijdt zo naar binnen en loopt droog naar je woning. Het complex is gebouwd in 2001, voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten entree met video-intercom. De woonoppervlakte van het appartement zelf bedraagt circa 93 m² en het balkon ligt op het oosten. Indeling Via de centrale entree en lift kom je op de derde verdieping, waar de lichte, gestoffeerde hal toegang biedt tot het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Indeling: Entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de cv-/bergruimte met Intergas HR-ketel (2014) en mechanische ventilatie-unit. Verderop een deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, beide grenzend aan het balkon. De kamers hebben een praktische, rechthoekige indeling (ca. 2,98 x 4,97 m en 2,20 x 4,97 m) en zijn, net als de woonkamer en keuken, voorzien van vloerbedekking. De ruime en lichte woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de omgeving - een uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het deels inpandige balkon van circa 11 m². De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en samen vormen zij een royale leefruimte van ongeveer 44 m². De keuken is opgesteld in een ruime L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Heerlijk zonnig balkon op het oosten • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 238,90 • Gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer • Direct beschikbaar Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld ter promotie van het object en vormt geen uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele plattegronden zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze instructie heeft als doel de gebruiksoppervlakte op een eenduidige manier te meten, maar er kunnen verschillen ontstaan door interpretaties of afrondingen.