Burgemeester Trooststraat 1072741 TW WaddinxveenOostpolderwijk

Vlakbij de Gouwe ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe tuin van maar liefst 19 meter! Wonen aan de Burgemeester Trooststraat betekent rustig wonen in een gezellige straat, met om de hoek de Gouwe en op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, scholen, het natuurgebied ’t Weegje en diverse snelwegen naar de grotere steden. Deze woning heeft veel te bieden: Gebouwd rond 1938, later uitgebreid met een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping. De woning is goed geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het woonoppervlak bedraagt circa 120 m², terwijl het perceel 166 m² groot is. We vertellen u graag meer over de indeling. Begane grond: Entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een vrijstaand spoeleiland. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. Het aanrecht van het spoeleiland steekt aan één zijde uit, zodat u daar gezellig kunt zitten. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, waar de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Eerste verdieping: De overloop met vaste trap biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en heeft door het grote raam veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal, voorzien van vaste kasten en biedt eveneens veel licht. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en kolomkasten. Op de overloop is een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime overloop/multifunctionele ruimte met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, ca. 2019). Een vaste kast biedt extra bergruimte. Deze ruimte is nog volledig in te delen; met gemak kunt u hier een afsluitbare kamer creëren. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, die eveneens voorzien is van een praktische vaste kast met schuifdeuren. Buiten: De diepe achtertuin is prachtig aangelegd. Onder de overkapping kunt u genieten van gezellige momenten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, die is voorzien van elektra. Kortom, deze woning biedt veel en is absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak. Wij leiden u graag rond! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.