de Akker 882743 DP WaddinxveenZuidplas 80

Stap binnen in deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk Zuidplas – een plek waar sfeer, ruimte en gemak samenkomen. Deze keurig onderhouden woning op een royaal perceel van maar liefst 176 m² kan uw thuis worden. Een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht, vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel – perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer, 6 zonnepanelen (2023) voorbereid voor een energiezuinige toekomst én lagere maandlasten zijn fijne eigenschappen hier. Dankzij een ruime tuin rondom dankzij de gunstige hoekligging, geniet je volop van zon, privacy en het buitenleven. Tevens zijn er twee praktische bergingen én een handige achterom – ideaal voor fietsen, motor, tuinspullen of opslag. Wonen in Zuidplas – Rust, ruimte en bereikbaarheid De woning is gelegen in de wijk Zuidplas, waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen tot de ideale woonomgeving. Deze fijne buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rustige straten met veel groenvoorzieningen en een ontspannen sfeer – perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een prettige leefomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, een bakker, dokter, apotheek, fysiotherapeut, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Ook het moderne winkelcentrum Gouweplein ligt vlakbij – slechts vijf minuten fietsen – voor een compleet en gevarieerd winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend: bushalte op 100 meter; treinstation op 5 minuten fietsen met directe verbindingen naar o.a. Gouda, Zoetermeer, Alphen aan den Rijn en Boskoop; Snelle toegang tot de A12 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht vlot bereikbaar zijn. Bouwjaar 1984 Inhoud woning 340 m³ Perceeloppervlakte 176 m² Woonoppervlakte 96 m² Indeling: Begane grond: Via de hal met garderobe betreed je de lichte, open woonkamer met een prettige indeling en vloerverwarming – ideaal voor extra comfort in elk seizoen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken de ruimte zeer aangenaam. De woonkamer biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek en is voorzien van een handige trapkast. De open keuken is praktisch ingericht en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan. Vanuit de keuken stap je zo de verzorgde, ruime achtertuin in. Dankzij de ligging en indeling geniet je hier van privacy en rust – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de overloop en drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche en een modern wastafelmeubel – praktisch en efficiënt in gebruik. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel die extra licht en ruimte creëert. Onder het schuine dak is er volop bergruimte. Op de overloop vind je de cv-installatie (HR, 2022) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • Hoekwoning op royaal perceel (176 m²) met zeer ruime tuin rondom (voor-, achter-, en zijtuin). • Twee bergingen én een achterom – ideaal voor fietsen, motor of opslag. • Lichte, open woonkamer met vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal. • Vier volwaardige slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer met dakkapel. • Cv-installatie (HR, 2022) en zonnepanelen (6 stuks, geplaatst in 2023) – klaar voor een energiezuinige toekomst. • Openbare parkeergelegenheid voor en achter het huis. • Uitstekende bereikbaarheid: bushalte op 100 meter, treinstation op 5 minuten fietsen, en snelle toegang tot A12/A20 richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. • Dicht bij winkelcentrum Gouweplein en lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten. • Oplevering bij voorkeur: september 2025 Deze charmante hoekwoning biedt een fijne basis met volop potentie en is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een fijne plek met voldoende ruimte en comfort. De rustige, kindvriendelijke buurt en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken het plaatje compleet. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.