Metselbij 92742 PC WaddinxveenTriangel

PRACHTIGE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Mis je steeds de kans op nieuwbouw? Hier is jouw kans! Deze ruime woning van maar liefst 152m² is slechts drie jaar geleden opgeleverd en mooi en luxe afgewerkt. Bij binnenkomst valt je meteen het licht en de breedte (5.70m) op. De moderne open keuken is voorzien van luxe Siemens apparatuur met zelfs twee ovens. De achtertuin heeft een mooie overkapping, praktische berging en achterom. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. Direct achter de woning is je eigen parkeerplaats, ideaal! Pak de verhuisdozen maar vast, je kunt hier zo intrekken! VERKOPERS AAN HET WOORD Met veel plezier hebben wij samen met onze dochters drie jaar gewoond aan de Metselbij. De speeltuin aan de voorzijde van de woning is ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen waar ook sprake is van een sociale controle. De kinderen spelen bij elkaar en ons kent ons. Met een kleine wandeling ben je zo bij de grote speeltuin in het park, leuk voor zowel jong en oud.  HEERLIJK VEEL RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping met dakkapel aan de voorzijde is een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. De nok is bijna 5 meter hoog! Hier kunnen nog gemakkelijk twee slaapkamers worden gerealiseerd en een handige bergvliering. Kom jij deze mooie en comfortabele woning in het echt ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! GEWILDE WOONWIJK PARK TRIANGEL De woning is gelegen in een rustig hofje in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Triangel'. Kinderen kunnen hier fijn spelen voor de deur! De wijk wordt gekenmerkt door veel groen en is op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen en de uitvalswegen A12 en A20. Er is een eigen treinstation waardoor je zo in Gouda of Alphen aan den Rijn bent. Deze mooie wijk is ideaal voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling met individuele thermostaat per kamer; - Duurzaam verwarmd en gekoeld met bodemwarmtepomp en voorzien van WTW installatie; - Eigen parkeerplaats op mandelig parkeerterrein direct achter de woning, VvE kosten circa € 22,- per maand; - Voorbereiding voor een laadpaal op de parkeerplaats; - Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten; - Er is één zonnepaneel, dit is eenvoudig uit te breiden; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.