Albardaweg 1756702 CW WageningenNude-buurt

Uniek wonen op hoogte: Albardaweg 175, Wageningen Welkom op de 15e verdieping van dit prachtige 4-KAMER HOEK-APPARTEMENT met berging in de onderbouw aan de Albardaweg 175 in Wageningen! Een plek waar luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht samenkomen. Stap binnen en laat je direct betoveren door het spectaculaire uitzicht over de skyline van Wageningen en de uitgestrekte natuur daarachter. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, hier geniet je elk seizoen van een levend schilderij. Zie de bomen veranderen van frisgroen naar warme herfsttinten, bewonder de eerste sneeuwvlokken die de stad bedekken, of geniet van een zwoele zomeravond met een gouden zonsondergang. Dit lichte en ruime appartement biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen, een moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers, nieuwe uitgebreide meterkast en geëgaliseerde vloeren in woon/eetkamer en gang. Indeling gebouw: Er is een beveiligde entree, ruime ontvangsthal en de toegang tot de trap, twee liftinstallaties en de bergingen. Indeling appartement: Entree, hal, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een extra werkblad met kastruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, elektrische verwarming, vernieuwde mechanische ventilatie en is tot bovenaan betegeld. Tevens is de aparte toiletruimte voorzien van een modern toilet met fonteintje en tevens mechanische ventilatie. De twee royale slaapkamers zijn royaal bemeten en hebben een vloeroppervlakte van resp. 16 m2 en 12 m2. De lichte woonkamer geeft een weids uitzicht over de landerijen en de Rijn met in de verte de Grebbeberg. Via de woonkamer is er een directe toegang tot een extra kamer ca. 10,5 m2 die gebruikt kan worden als eetkamer en/of werkkamer. De woonkamer, extra kamer en gang zijn overigens voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe geëgaliseerde vloer en inbouwverlichting. Algemeen: - Geheel voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie; - Bouwjaar 1965; - Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, eenvoudig aan te passen naar de oorspronkelijke drie slaapkamers; - Het balkon is gelegen op het zonnige westen; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater middels een badgeiser - De servicekosten bedragen ca. € 246,- per maand en de voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand; - Actieve V.v.E. met verduurzamingsplannen - Een eigen huismeester Ben jij een liefhebber van de verschillende jaargetijden en wil je wonen op een plek waar elk seizoen een nieuw uitzicht biedt? Dan is dit jouw droomappartement! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen.