Albardaweg 1776702 CW WageningenNude-buurt

Vraag je bezichtiging aan via Funda & er wordt contact met je opgenomen. Welkom aan de Albardaweg 177 in Wageningen! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement trekt gelijk de aandacht door de fijne indeling met royale en lichte living, fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en natuurlijk het prachtige uitzicht! Zowel vanaf je zonnige balkon als vanuit de keuken geniet je van een bijzonder uitzicht over Wageningen en de omliggende omgeving, zoals de Betuwe en op een heldere dag zelfs Nijmegen. Zo is er op elk moment van de dag iets moois te zien is. Het appartement ligt aan de rand van Wageningen, het centrum van Wageningen is op een paar minuten fietsen te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaars en bij het complex is er altijd wel een parkeerplek te vinden. De servicekosten bedragen € 311,60 per maand en de voorschot stookkosten € 59,03 per maand. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en een eigen huismeester. Het appartement is voorzien van een intercominstallatie. Het gebouw betreft de sterflat 'Albarda' en heeft twee liftinstallaties. Indeling: De centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau geeft toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. Appartement op de 15e verdieping: Via de entree zijn alle vertrekken te bereiken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot raampartij, waardoor je geniet van een vrij uitzicht. Hier is ook het eetgedeelte gesitueerd, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel om te dineren en te borrelen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer, die toegang geeft tot het zonnige balkon met het unieke uitzicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aan de galerijzijde is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een warme kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron met oven functie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en beschikt over voldoende opbergruimte. Hier kan dus met gemak een lekkere maaltijd bereid worden. Het balkon, gelegen op het zuiden, zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van de rust en het heerlijke weidse uitzicht. Ook is er een inpandige berging aanwezig in de onderbouw van het complex, waar je gemakkelijk je seizoensspullen, koffers of fiets kunt opbergen. Bijzonderheden: - Royale living en complete keuken; - Eigen balkon op het zuiden; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Uniek uitzicht vanaf de 15de etage; - Inpandige berging op de begane grond van het complex; - Lift in het complex aanwezig; - Servicekosten bedragen € 311,60 per maand en de voorschot stookkosten € 59,03 per maand; - Gezonde en actieve VvE; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Je bent van harte welkom voor een rondleiding bij dit sfeervolle appartement! Aanvaardig is in overleg, voorkeur verkoper juli. Koopovereenkomst: Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Aan onvolkomenheden in de genoemde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is met veel zorg samengesteld, is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in de woning te bezichtigen en onderhandeling te treden. Vraag je bezichtiging aan via Funda & er wordt contact met je opgenomen.