Albardaweg 236702 CW WageningenNude-buurt

Ruim en licht hoekappartement op de tweede woonlaag! Op zoek naar een ruim en licht 4-kamer HOEK-APPARTEMENT (84 m²) op een fijne locatie in Wageningen? Dit goed onderhouden appartement op de tweede woonlaag biedt een buitenruimte op het zonnige zuiden én een buitenruimte op het oosten, waardoor je op elk moment van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Met een praktische indeling, veel lichtinval, mogelijkheden om het naar wens in te delen, is dit een ideale woning voor diverse woonsituaties. Bovendien beschik je over een eigen berging in de onderbouw en is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. De indeling is als volgt: Indeling complex: In de gezamenlijke afgesloten entree vind je een ruime ontvangsthal, twee liftinstallaties en een trappenhuis en toegang tot de berging en kantoor van huismeester. Indeling appartement: Entree, tochtportaal en een gang met toegang tot verschillende vertrekken van keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers. De keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van jacuzzi (ligbad) en wastafel en grenst aan een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een vloeroppervlakte van 22 m2 is op het zuiden gesitueerd waardoor de woonkamer wordt voorzien van voldoende lichtinval. Via de woonkamer is er een directe toegang tot een extra kamer van ca. 10,5 m2 die gebruikt kan worden als eetkamer en/of werkkamer. Oorspronkelijk had dit appartement drie slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd tot twee royale slaapkamers (ca. 12 m² en 17 m²). Wil je toch een extra slaapkamer? Dankzij de praktische indeling zijn er voldoende mogelijkheden om dit te realiseren. Eén van de samengevoegde slaapkamer beschikt nog over twee deuren, wat extra flexibiliteit biedt. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie; - Bouwjaar 1965; - Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater middels een badgeiser - De servicekosten bedragen momenteel ca. € 246,- per maand en de voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand; - Dit appartement maakt deel uit van een wooncomplex met een actieve VvE en verduurzamingsplannen. - Een eigen huismeester Aanvaarding in overleg