Generaal Foulkesweg 2076703 DH WageningenHamelakkers

Generaal Foulkesweg 207, 6703 DH Wageningen: In Parkflat Belmonte gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement (type B) met een balkon/loggia op het westen en in de berging een eigen berging. Serviceflat Belmonte; Prachtig wonen met allure. Een ideale plek voor 55 plussers die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving. Dit mooi gelegen appartement ligt op de 6e woonlaag en biedt een mooi vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Bouwjaar 1972, netto woonoppervlakte circa 68 m² en inhoud circa 200 m³. Parkflat Belmonte is schitterend gelegen op de Wageningse berg nabij bossen, Arboretumpark en de uiterwaarden. Het complex wordt omringd door een fraaie en goed onderhouden eigen parktuin. Er is ook ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Belmonte staat bekend om zijn uitgebreide dienstverlening. Zo zijn er recreatiezalen, een eigen bibliotheek, een levensmiddelenwinkel en kapsalon alsmede allerlei gezamenlijke activiteiten. Tevens zijn er oplaadpunten voor elektrische fietsen/scootmobiel aanwezig. Op werkdagen is er een receptie en een technische dienst die op verzoek (tegen betaling) kleine reparaties kan uitvoeren. Logeerkamer en/of hobby-/atelierruimte zijn separaat te huur. Indeling: entree, hal voorzien van vaste kasten, meterkast, toilet met fontein, dichte keuken voorzien van opstelling aan twee zijden, lichte woonkamer (ca. 26 m²) met kastenwand, royale slaapkamer (ca. 23 m²) met kastenwand en deur naar loggia/balkon, aansluitend badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2 vaste wastafels en aansluitpunten wasapparatuur. Overige informatie: * De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. * Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. * Alle verdiepingen zijn per lift bereikbaar. VVE: * Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. * De servicekosten bedragen thans € 528,49 per maand (excl. voorschot verwarming) * Het voorschot stookkosten bedraagt € 50,00 per maand. * Bij deze servicekosten zijn o.a. inbegrepen: onderhoud buitenzijde complex, publieke ruimten en tuin, personeelskosten, opstal- en glasverzekering, watergebruik, warmwatervoorziening. Parkflat Belmonte: Parkflat Belmonte heeft een functionerende bewonersvereniging. De manager is het aanspreekpunt voor de bewoners en ziet toe op een goede afwikkeling van de dagelijkse gang van zaken in het complex. Op de begane grond is een receptie/administratie aanwezig en de Technische dienst. Mede daarom is Parkflat Belmonte een ideale plek voor 55 plussers die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving. Aanvaarding in overleg. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper onderzoekplicht: Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.