Sold under reservation

Herenstraat 6-D6701 DJ WageningenBinnenstad

€ 359,000 v.o.n.
Map
  • 57 m²
  • 1
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Wonen in stijl: vier unieke appartementen in het karakteristieke voormalige kantongerecht van Wageningen Op de meest gewilde en karakteristieke locatie in het centrum van Wageningen ligt het unieke "voormalige Kantongerecht". Op dit gebouw zal dit appartement gerealiseerd worden. In totaal worden er vier appartementen gerealiseerd op het huidige gebouw waarvan dit een tussen-appartement betreft. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50 is ideaal. Wageningen is een bruisende stad met een ruim aanbod aan winkels in het centrum, een grote verscheidenheid aan horeca, de bioscoop 'Het Heerenstraat theater' en theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen. En dit alles bevindt zich op loopafstand. Stap binnen in een stukje geschiedenis en laat je verrassen door de perfecte mix van karakter, comfort en locatie. Aan de historische Herenstraat, pal naast de stadsmuur en op loopafstand van het bruisende oude centrum van Wageningen, komen vier exclusieve appartementen bovenop het iconische voormalige kantongerecht. De appartementen beschikken alle vier over een eigen berging op de begane grond, een gezamenlijke fietsenstalling alsmede een eigen parkeerplaats. Indeling: Entree; slaapkamer; werkkamer; hal; badkamer met douche en wastafel; berging met aansluiting voor de wasapparatuur en technische ruimte; toilet; woonkamer met open keuken; balkon op het zuiden gesitueerd. In de koopsom is een stelpost opgenomen van € 4000,= voor de badkamer, de keuken is naar eigen smaak en voor eigen rekening in te richten, hiervoor is geen stelpost. Historisch erfgoed met moderne luxe Het statige pand ademt historie, maar is met oog voor detail en respect voor het verleden omgetoverd tot een plek waar je heerlijk kunt wonen. De hoge plafonds, originele elementen en grote raampartijen zorgen voor een unieke sfeer en veel natuurlijk licht. Elk appartement heeft een eigen karakter, met stijlvolle afwerkingen en moderne voorzieningen die passen bij het hedendaagse wooncomfort. Een locatie om van te dromen Gelegen in een van de meest geliefde straten van Wageningen, woon je hier rustig maar toch op steenworp afstand van gezellige terrasjes, restaurants, winkels en culturele hotspots. De nabijheid van het stadspark, de stadsgracht en de historische stadsmuur maakt dit een unieke plek waar sfeer en gemak samenkomen. Kortom: dit is jouw kans om te wonen op een plek waar verleden en heden elkaar ontmoeten. Of je nu op zoek bent naar een charmant pied-à-terre, een bijzonder investeringsobject of je nieuwe thuis: deze appartementen bieden het allemaal. Mis deze kans niet – neem contact op voor een gesprek en laat je betoveren door deze unieke woonlocatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 359,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,298
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

WAGENINGEN I 2976
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,359x

Viewed

34x

Saved

30-4-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Wageningen
Residents
3,400
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 4,400

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.