Marijkeweg 24-96709 PG WageningenMarijkebuurt

Marijkeweg 24-9, 6709 PG te Wageningen Dit ROYALE driekamerappartement is onderdeel van een kleinschalig en exclusief appartementencomplex. Via de centrale entree, die alleen is bestemd voor de bewoners, komt u in een riante hal die leidt naar de lift. Hiervandaan kunt u naar de verschillende verdiepingen waaronder ook de kelder met bergingen maar ook een kleine tussenverdieping waar zich de ingerichte bestuurskamer van de VvE bevindt. Achter het lifthuis bevindt zich nog een containerruimte en via de achterdeur van de hal komt u uit op de straat achter het Blauwe Huys, waar de carports zich bevinden. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Woonoppervlakte circa 120 m², inhoud circa 390 m³, energielabel A en bouwjaar 2011 Indeling: Wanneer u het appartement binnenstapt, komt u direct in de ruime en sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje, zodat u heerlijk buiten kunt ontspannen. Daarnaast is het balkon aan twee zijden voorzien van wegneembare glazen panelen. Wanneer deze gesloten zijn, ontstaat er een comfortabele loggia, waardoor u ook in het voor- en najaar of zelfs in de winter aangenaam van de buitenruimte kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouchecombinatie, geïntegreerde massagestralen en een comfortabel ingebouwd zitgedeelte. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de hal bevindt zich nog een separaat tweede toilet. In het appartement zijn twee bergingen aanwezig en er is in de kelder ook een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden: - Royaal driekamerappartement op centrale locatie; - Ruime leefruimte en fijn balkon; - Gelegen in een kleinschalig en exclusief appartementencomplex; - Eigen carport aanwezig; - Afgesloten centrale entree uitsluitend toegankelijk voor bewoners; - Servicekosten 273,42; - Energielabel A, geldig tot 15-12-2030; - Aanvaarding: In overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.