Nudestraat 336701 CD WageningenBinnenstad

Nudestraat 33, 6701 CD te Wageningen Op een ideale locatie, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen, bevindt zich dit ruime driekamerappartement met een separate berging in de onderbouw. Het appartement combineert comfortabel wonen met een prettige indeling, veel lichtinval en een ruim balkon met vrij uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en liftinstallatie, biedt deze woning een fijne woonomgeving op een centrale locatie. Hier woont u dichtbij alle voorzieningen van het centrum, terwijl ook de rust en natuur van de uiterwaarden binnen handbereik liggen. Bouwjaar 2001, woonoppervlakte 68 m², inhoud 220 m³, energielabel A. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer voelt aangenaam licht en open aan dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Via de openslaande deuren bereikt u het ruime balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van prettig formaat. De tweede, kleinere kamer is multifunctioneel te gebruiken en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich nog eens extra bergruimte en in de onderbouw treft u een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement op de vijfde verdieping; - Ruim balkon met wijds uitzicht; - Verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en liftinstallatie; - De uiterwaarden en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand - Energielabel A, geldig tot 17-03-2036; - Aanvaarding: In overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. KOPERSONDERZOEKSPLICHT Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.