Rooseveltweg 401-A6707 GR WageningenDe Buurt-West

Dit nieuwe, stijlvolle appartement van 55 m² met royale berging van ca. 6 m², is onderdeel van een luxueuze transformatie van een voormalige apotheek, waarbij elegantie, comfort en energiezuinigheid centraal staan. Het ontwerp van dit appartement is zorgvuldig afgestemd op de omgeving, met grote ramen en een prettig terras dat zorgt voor een optimale woonbeleving. Dankzij de duurzame afwerking en de hedendaagse isolatienormen biedt dit appartement niet alleen een heerlijk thuis, maar draagt het ook bij aan een duurzame toekomst. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en kunnen bewoners vrij parkeren. Dit zorgt voor extra gemak. Locatie: Een van de meest aantrekkelijke aspecten is de centrale ligging. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Wageningen, bieden deze appartementen het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en het woongeluk van je eigen appartement. Geniet van de charme van lokale boetieks, cafés en restaurants, allemaal op een paar loopminuten afstand. De ligging van de stad Wageningen biedt een fijne uitvalsbasis met minimale reistijden. Via Intercity Station Ede-Wageningen bent u binnen 10 minuten in Arnhem en 25 minuten in Utrecht. Ook de rest van Nederland is goed bereikbaar. Indeling: Via de entree, waar zich de meterkast bevindt, is de woonkamer/keuken te bereiken. Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, vormt het hart van het appartement en biedt een prettige en open sfeer. De royale ruimte gaat naadloos over in de moderne rechte keukenopstelling, die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een koelkast, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, ideaal voor het bereiden van maaltijden. De comfortabele slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen, terwijl de luxe badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort. Het separaat toilet is keurig afgewerkt en biedt gemak. De ruime technische ruimte is functioneel ingericht met o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur. Een extra pluspunt van dit appartement is de ruime berging, gelegen aan de andere kant van het complex. Met een oppervlakte van ca. 6 m² en een indrukwekkende hoogte van 4 meter biedt deze berging volop mogelijkheden. De royale afmetingen maken het mogelijk om de ruimte efficiënt in te delen en optimaal te benutten. Extra informatie - De appartementen hebben een plafondhoogte van 3 meter. De bergingen zijn zelfs 4 meter hoog. - Nieuwe keuken, badkamer en vloer (2025 geplaatst) - De servicekosten bedragen € 216,18 per maand. - De woning zal getransporteerd worden bij de notaris van dit project Van Putten Van Apeldoorn Notarissen in Ede - De maten genoemd in de plattegronden, betreffen circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. - Er kunnen ook geen rechten worden ontleend aan de in de verkoopbrochure opgenomen perspectief tekeningen van de appartementen.