Thorbeckestraat 3446702 CE WageningenNude-buurt

Zeer luxe, compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt 4-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de 1e woonlaag en voorzien van een zonnig balkon aan de voorzijde. Een instapklaar appartement waar comfort, luxe en een eigentijdse uitstraling prachtig samenkomen. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen, diverse supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook de prachtige Wageningse Uiterwaarden zijn op slechts 10 à 15 minuten wandelen bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen én alles wat Wageningen te bieden heeft binnen handbereik. De indeling is als volgt: Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de luxe badkamer, het separate toilet, de werk-/gangkast, drie slaapkamers en de woonkamer. De sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht aan de straatzijde. De hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen hier direct voor een gevoel van comfort en luxe. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. Het balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Een absolute blikvanger is de luxe, moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de extra lichtinval aan de achterzijde ontstaat een prachtige, open leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Ook de VvE is een aantrekkelijke plus: deze is actief en financieel gezond. Met maandelijkse servicekosten van slechts € 195,00 zijn bovendien de maandelijkse woonlasten aantrekkelijk. Berging: Bij het appartement behoort een ruime berging, gelegen op de begane grond. Ideaal voor fietsen, opslag en overige spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard NVM-koopovereenkomst. De volgende clausules zullen worden opgenomen: Asbestclausule Gezien de bouwperiode van de woning kan niet volledig worden uitgesloten dat er materialen zijn toegepast waarin asbest is verwerkt. Ouderdomsclausule De woning heeft de charme en kenmerken die passen bij haar bouwjaar. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de destijds gebruikelijke bouwwijze en toegepaste materialen. Aanvaarding in overleg.