Van der Waalsstraat 12-I6706 JN WageningenBovenbuurt

Welkom bij dit goed ingedeelde 4-kamerappartement aan de Van der Waalsstraat 12-I in Wageningen. In een groene woonomgeving bevindt zich dit fijne appartement. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair en een ruim balkon op het zuiden heeft dit appartement veel te bieden. De ligging is rustig, maar toch centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Wageningen en de WUR. Dit maakt het tot een zeer aangename woonlocatie. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen en trapopgang naar de woonlagen en de berging in de onderbouw. Appartement: Entree met hal, meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een fraai, vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over een brede groenstrook. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een wastafel en een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast met veel opbergruimte, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is neutraal betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Het separate toilet is toegankelijk vanuit de hal. Bijzonderheden • Energielabel: B • VvE-servicekosten: € 169,- per maand • Oplevering in overleg, kan op korte termijn