Van der Waalsstraat 28-I6706 JP WageningenBovenbuurt

Welkom bij Van der Waalsstraat 28-I in Wageningen. Een royaal 3-kamerhoekappartement (oorspronkelijk 4 kamers) gelegen op de eerste verdieping, in een rustige en groene woonomgeving en met fijn balkon en ruime berging in de onderbouw. Dit heerlijk lichte en nette hoekappartement ligt op de 1e woonlaag en heeft aan drie zijden vrij uitzicht. Het zonnige balkon is op het zuiden gelegen. Omdat het appartement aan het einde van de galerij gelegen is, kun je ook heerlijk aan de voorzijde van het appartement zitten. Het appartement is gunstig gelegen op een ideale locatie op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels aanwezig. Het bos, "de Wageningse Eng", de WUR Campus, maar ook het gezellige stadscentrum van Wageningen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: centrale entree, brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar de etages. Entree appartement, hal, meterkast. Dichte keuken met enige apparatuur. Royale woon/eetkamer, deze kamer is ontstaan door bijvoegen van een slaapkamer, er kan ook weer eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden. Het appartement beschikt over diverse vaste kasten. Tot slot heeft het appartement nog een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960 - woonoppervlakte 77 m2 - het appartement is deels voorzien van dubbel glas - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Bosch 2005 - energielabel D - actieve en gezonde VvE, bijdrage € 180,- per maand - royale eigen berging in de onderbouw Aanvaarding in overleg.