Van Uvenweg 130-II6707 BH WageningenDe Buurt-West

Ontdek dit fijne hoek appartement in Wageningen: lichte woonruimtes, twee slaapkamers, twee balkons en een praktische berging. De woning biedt veel mogelijkheden qua indeling, zodat je het helemaal naar eigen smaak kunt maken. Voor iedereen een fijne plek, van starters en jonge stellen tot gezinnen. Ideaal gelegen, waar de universiteit, het centrum en de natuur om de hoek zijn. Ligging Het appartement ligt ideaal. Wageningen Universiteit is op korte afstand. Natuurliefhebbers hebben de Wageningse Geul om de hoek, met mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend: binnen 3 minuten ben je op de N225. Het centrum van Wageningen ligt op slechts 5 minuten fietsen, met winkels, restaurants en gezellige cafés binnen handbereik. Kenmerken op een rij: - Hoek appartement - Twee balkons (op het noorden en zuiden) - Eigen berging aanwezig - Keuken is geplaatst in 2016 - Cv-ketel uit 2016 is jaarlijks onderhouden - Centraal gelegen nabij centrum, Wageningen Universiteit en de Wageningse Geul Complex Het complex bestaat uit 3 verdiepingen en heeft een trappenhuis. In de kelder bevindt zich een ruime berging van circa 13 m², ideaal voor het veilig stallen van (brom)fietsen en het opbergen van spullen. Indeling Bij binnenkomst van de woning stap je de hal binnen met meterkast en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De woonkamer van circa 19 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Er is volop ruimte voor een knus zit- en eetgedeelte. Via het open kozijn is de keuken verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en lichte sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust met afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werk- en opbergruimte, en de inbouwspotjes zorgen voor perfect zicht tijdens het koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het noorden op, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. De grote slaapkamer van circa 14 m² is licht en ruim en perfect als hoofdslaapkamer of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon van circa 4 m² op het zuiden, heerlijk om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tweede slaapkamer van 10 m² is zeer veelzijdig en geschikt als (kinder)slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De kamer beschikt over een wastafel, praktische kast en grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De bovenramen boven deur en kast geven een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer van circa 3 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Energielabel F - Bouwjaar 1953 - Woonoppervlakte 65 m² - Servicekosten: €117 per maand Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.