Cissy van Marxveldtstraat 86708 SJ WageningenRietveldbuurt

Een uitgebouwde eengezinswoning, heerlijk licht en praktisch ingedeeld met maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer, 2 badkamers en een fijne tuin met berging. Het betreft een rustig straatje aan de rand van woonwijk Noordwest met diverse voorzieningen in de buurt en het centrum ligt op fietsafstand. In het aangrenzende natuurgebied ‘het Binnenveld’ kan heerlijk worden gewandeld of gefietst. Dit huis heeft energielabel A en stadsverwarming. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. Straatgerichte keuken met een keukenblok in L-opstelling. Een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser zijn ingebouwd. In de woonkamer is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Doordat er over de hele breedte is uitgebouwd is het een prettige leefruimte geworden met openslaande deuren naar de tuin. Op de hele begane grondvloer ligt laminaat. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een vrijstaande berging met elektra en is achterom bereikbaar. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote kamer aan de tuinkant heeft een praktische vaste schuifwandkast en op de hele verdieping ligt een laminaatvloer en zijn rolluiken die handmatig te bedienen zijn. De badkamer is comfortabel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Vaste trap naar de 2e verdieping: Deze royale zolderverdieping is vergroot met een kunststof dakkapel waardoor er 2 slaapkamers, een werkkamer èn een extra badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Wat een pluspunten voor dit huis! Er is op diverse plaatsen bergruimte gecreëerd, achter de knieschotten en op de vliering die via luiken bereikbaar is. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden eengezinswoning met berging op rustige locatie in de wijk; • De meeste voorzieningen zijn snel bereikbaar; • Energielabel A en stadsverwarming; • Vrij parkeren kan in de directe omgeving; • Het betreft een ideaal gezinshuis op een leuke plek! Aanvaarding: In overleg, kan eventueel snel.