Harnjesweg 476706 AR WageningenBenedenbuurt

Ruimte, sfeer en alle kansen om er jouw ideale thuis van te maken. Aan de Harnjesweg 47 in Wageningen woon je in een karakteristieke hoekwoning met meerdere slaapkamers, een lichte living, een diepe achtertuin met overkapping en een praktische garage/berging. De basis is goed: een lichte L vormige woonkamer met grote ramen en een sfeervolle haard, een functionele keuken en leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Je woont hier in een geliefde woonomgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand en supermarkten en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen ben je zo in de Wageningse binnenstad en omliggende plaatsen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, met een pad dat tevens doorloopt naar de achtertuin. In de hal vind je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen. Door de L vorm kun je eenvoudig een fijne zit- en eethoek creëren, met de sfeervolle haard als blikvanger voor extra gezelligheid en warmte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken en heb je toegang tot de praktische trapkast, ideaal als voorraadkelder en extra opbergruimte. Aan de achterzijde vind je de functionele keuken in langgerekte opstelling. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en voldoende kasten en lades voor al je keukenspullen. De keuken is direct te gebruiken, maar leent zich ook uitstekend voor modernisering naar jouw smaak. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Beide slaapkamers vallen op door hun lichte en ruime uitstraling. Dankzij de ingebouwde kastruimte blijft de indeling strak en overzichtelijk en heb je voldoende plek voor een bed, bureau of kast. Je kunt de kamers gemakkelijk gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche met schuifdeur en een wastafel met spiegel. De ruimte is direct bruikbaar, maar biedt ook de kans om deze te moderniseren en aan te passen aan jouw eigen stijl. Daarnaast is er op de overloop een handige berging aanwezig. Hier kun je bijvoorbeeld linnengoed, huishoudelijke spullen of seizoensartikelen kwijt, zodat je de rest van de woning netjes en opgeruimd houdt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee extra slaapkamers zijn. Deze verdieping vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak en geeft je veel extra flexibiliteit. De twee kamers onder de kap hebben een knusse maar functionele indeling. Dankzij de beschikbare ruimte zijn ze uitstekend bruikbaar als kantoor, studeer- of logeerkamer. Ook hier is voldoende plek voor een bed, bureau of kast, zodat je de kamers veelzijdig kunt inzetten. Met een vlizotrap bereik je de zolderberging. Ondanks het ontbreken van stahoogte is dit een ideale plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers of seizoensdecoratie. De diepe, onderhoudsarme achtertuin is grotendeels bestraat en biedt veel zonuren, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Er is plek voor een ruime loungeset of eettafel en onder de overkapping creëer je eenvoudig een gezellig, beschut terras. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in en in de aangrenzende garage kun je fietsen, gereedschap of tuinmaterialen kwijt. Middels een achterom is de garage ook goed bereikbaar. In het kort • Karakteristieke hoekwoning aan de Harnjesweg 47 in Wageningen. • Vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping. • Lichte L vormige woonkamer met sfeervolle haard. • Functionele, aangrenzende keuken met toegang tot de tuin. • Zolderberging via vlizotrap voor extra opslag. • Diepe, onderhoudsarme achtertuin met overkapping en garage. • Ingebouwde kastruimte in de slaapkamers. • Gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer.