Jan Jordensstraat 406709 TK WageningenKortenoord-Oost

Moderne UITGEBOUWDE MIDDENWONING met vrijstaande houten berging en voor- en achtertuin met achterom. Deze woning is aan de binnenzijde netjes afgewerkt en voorzien van onder andere een moderne keuken, badkamer en ruime slaapkamers. De achtertuin welke is gelegen op het noordwesten en verzorgd en ecologisch is aangelegd. Omschrijving: In de nieuwe energiezuinige en geliefde woonwijk "Nieuw Kortenoord" gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging en verzorgde en ecologisch aangelegde achtertuin. Deze woning is gebouwd in 2013, zeer energiezuinig en luxe qua afwerking en voorzieningen. Het moderne verwarmings- en warmwatersysteem voorziet in zowel warmte als koeling van de woning in de zomermaanden. U geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat u daar verder iets aan hoeft te doen. Centrale ligging nabij diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, kinderspeelplaatsen, sportaccommodaties en supermarkt. De woonwijk "Nieuw Kortenoord" is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en u bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stapt u zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna. Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast: toilet met wandcloset en fontein tot plafond betegeld; tuingerichte woonkamer met schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en provisieruimte; half open keuken uitgevoerd in 2 keer een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop; badkamer met raam tot plafond betegeld voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, vrij hangend tweede toilet en designradiator; 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: royale zolderruimte/slaapkamer met knieschotten voor veel extra bergruimte en 2 dakvensters, aansluiting voor wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Op deze verdieping kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en instapklaar; - Energiezuinig met aardwarmtepomp installatie (energielabel A++++); - Alle vloeren in de woning zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Vrijstaande houten berging; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Centrale ligging; - De woning is voorzien van een aardwarmtepomp installatie, dit houdt in dat de woning ontzettend energiezuinig is en er veel maandelijkse kosten bespaard worden; - maar liefst 17 zonnepanelen. Duurzaam wonen: Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu.