Mondriaanlaan 556708 NK WageningenMondriaanbuurt

Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordwest, nabij Wageningen University en de Binnenveldse Hooilanden. Aan de mooie Mondriaanlaan staat deze hoekwoning met een extra ruime, zonnige tuin en een oprit voor twee auto’s. In totaal zijn er vier slaapkamers en de woonkamer, met openslaande tuindeuren, is heerlijk licht. Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit, dan is het maar een paar stappen naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met betonstuc op de muren. Dit materiaal is een stoer en stijlvol materiaal, dat op meerdere plekken in de woning terugkomt. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de verrassend ruime keuken, die samen circa 35 m2 groot zijn. Middels een uitbouw kan je deze ruimte nog vergroten. Een brede pui met grote ramen en openslaande deuren, op het zuidwesten, zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. In 2019 is de keuken vernieuwd, met een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Zowel de keuken als het aanrechtblad zijn uitgevoerd in een lichte kleur, met een zwarte kraan als stijlvol accent. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Achter de zwarte schuifdeur is de master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Wil je deze slaapkamers vergroten? Een van de huizen in de rij heeft een brede dakkapel geplaatst. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De eerste ruimte is de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Ook is hier de wasmachineaansluiting, en aan de andere zijde staat nu een droger opgesteld. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, een groot dakraam aan de achterzijde heeft. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Bij het grote terras hangt een breed zonnescherm en verder zijn er nog twee terrassen, waarvan een met een houten pergola. Verder zie je een stuk gras, strak vormgegeven plantenbakken en een houten berging. De achtertuin is extra breed en heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom. Vanaf hier is de oprit te bereiken, waar twee auto’s kunnen staan. Deze hoekwoning is in 1991 gebouwd in de wijk Noordwest, aan de noordwestkant van Wageningen. Het centrum is op fietsafstand en op loopafstand zijn een basisschool, kinderopvang en een SPAR supermarkt. Werk je bij de universiteit, dan hoef je maar een paar minuten te fietsen. Voor een wandeling in de natuur is de ligging ten opzichte van de bossen, de Wageningse Eng en de Binnenveldse Hooilanden een pluspunt. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een uitbouw van de woonkamer en dakkapel aan de achterzijde - Zonnige, ruime achtertuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel B