Uiverweide 126708 LC WageningenDe Weiden

Uiverweide 12 te Wageningen. In mooie, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ROYALE HOEKWONING MET BERGING en heerlijk zonnige en besloten tuin. Deze goed onderhouden woning ligt aan de rand van de woonwijk, aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Gelegen in de nabijheid van landelijk gebied het Binnenveld, uitvalswegen en de Campus. Vlakbij de woning is een kinderspeelplaats gelegen en door de autoluwe straten is deze groene woonwijk daarmee een ideale woonomgeving voor jonge gezinnen. Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 197 m², woonoppervlakte 116 m² en inhoud 399 m³. Indeling: entree, hal, meterkast, lichte Z-vormige woonkamer met trapkast, halfopen keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, deur naar tuin, tussenhal, toilet met fontein. 1e Verdieping: overloop met raam in zijgevel, hoofdslaapkamer 12,5 m², slaapkamer 11,5 m², slaapkamer 8,5 m², volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e (hangend) toilet, vaste wastafel en handdoekradiator. 2e Verdieping: overloop met raam in zijgevel, 4e slaapkamer met velux dakvenster, grote werk-/hobbykamer met velux dakvenster en berging achter knieschotten, opstelruimte voor cv-combiketel en wasapparatuur, via vlizotrap naar zolderberging. Overige informatie: • Gelegen aan rustig, groen en kindvriendelijk woonerf. • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van mooi lamelparket. • De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. • Ruime woning met 5 kamers op de verdiepingen. • Zonnige besloten en onderhoudsarme tuin met terras en berging. • Parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Aanvaarding in overleg. * Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.