Am Wald 126907 Walchum, Germany

Am Wald 1 - Walchum In directe omgeving van bos en met zicht op het meer bieden wij op een ruime kavel van 797 m² deze ruime en zeer lichte vrijstaande woning met aangebouwde garage aan. De woning is in 2000 gebouwd en enkele jaren terug uitgebreid met een serre. De woning is voorzien van 37 zonnepanelen en een dubbel accu met een capaciteit van 8 KW en in 2023 is een gasgestookte CV ketel geplaatst. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: via een verzorgde voortuin en de entree aan de voorzijde kom je in de ruime en lichte hal met marmeren trap, toilet en toegang naar de ruime werkkamer en de royale woonkamer met deur naar het terras en deur naar de aangebouwde serre met rondom zicht op de tuin. Vanuit de hal is tevens de ruime, dichte keuken met complete inbouwkeuken met diverse apparatuur en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 2 prima slaapkamers, ruime en complete badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad, douche en toilet, stookruimte met CV opstelling. Zolder via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Extra info: - Energielabel D - in het dorp is enkele jaren terug een grote supermarkt met bakkerij en een gezondheidscentrum gerealiseerd - goede aansluitingen naar Autobahn A31 - heerlijke wandelmogelijkheden direct vanuit de woning - gelegen in een rustige woonstraat met vrijstaande woningen - vloerverwarming in woonkamer en badkamer boven - garage met zolder en carport - bronwater pomp Vraagprijs € 349.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%