Sold
Doornik 156659 CW WamelKern Wamel
€ 495,000 k.k.
- 151 m²living area
- 351 m²plot size
- 5bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- October 1, 2024
- Date of sale
- March 14, 2025
- Term
- 5 months
Description
Welkom thuis in de Doornik 15, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in het charmante Wamel. Deze woning is de perfecte combinatie van moderne luxe en een gezellige, warme sfeer.
Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u meteen omarmd door de uitnodigende ambiance van de woning. De begane grond is vakkundig uitgebouwd en biedt een royale woonkeuken die elke kookliefhebber zal bekoren. Met moderne inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en openslaande deuren naar de tuin, is dit de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen.
De L-vormige woonkamer ademt comfort en stijl, perfect voor gezellige avonden. Daarnaast is er een multifunctionele tv-kamer die ook prima kan dienen als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. De praktische indeling van de benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden voor een flexibele leefomgeving.
Op de eerste verdieping vindt u drie sfeervolle slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer heeft een bad, dubbele wastafel en een toilet, zodat u in alle rust kunt ontspannen. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar met twee dakkapellen de ruimte optimaal wordt benut. Hier kunt u nog eens 2 of 3 slaapkamers realiseren, ideaal voor opgroeiende kinderen of een thuiskantoor.
De buitenruimte van deze woning is een echte oase. De grote tuin, door het tweede perceel, biedt volop ruimte om te genieten van de natuur. De riante overkapping zorgt ervoor dat u ook tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, perfect voor gezellige barbecues of een rustige avond met een goed boek.
Wamel is een levendig dorp dat zich kenmerkt door zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuur. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: van lokale winkels en scholen tot sportfaciliteiten en uitgestrekte wandel- en fietspaden. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel de stad kunt bereiken, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland.
Kortom, Doornik 15 biedt niet alleen een huis, maar een thuis waar u herinneringen kunt maken. Kom langs en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning en haar omgeving te bieden hebben. Uw nieuwe leven in Wamel wacht op u!
HIGHLIGHTS:
- Airconditioning;
- Vloerverwarming;
- Uitgebouwd;
- Extra kamer beneden;
- Riante tuin;
- Oprit met carport.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,278
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house (residential property facing inner courtyard)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 151 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Plot size
- 351 m²
- Volume in cubic meters
- 566 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- WAMEL F 2039
- Cadastral map
- Area
- 239 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WAMEL F 2041
- Cadastral map
- Area
- 112 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 200 m² (20.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
7,479x
Viewed
86x
Saved
1-10-2024
On Funda
Neighborhood

Kern Wamel
Wamel- Residents
- 2,335
- Family with children
- 37%
- Avg. asking price / m²
- € 3,425
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




