Dorpsstraat 155446 AM WanroijWanroij

Op korte loopafstand van de dorpsvoorzieningen gelegen, zeer fraaie karakteristieke halfvrijstaande woning met aanbouw, een aangelegde privacybiedende achtertuin met o.a. een zeer fraaie veranda en praktische berging. U treft een speels ingedeelde en ruime gezinswoning, waar vele authentieke elementen bewaard zijn gebleven en die veel wooncomfort biedt. Indeling: Kelder: riante provisieruimte. Begane grond: fraaie hal met meterkast, een aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer met o.a. hoge plafonds, schouw en binnenluiken. De woonkeuken, met toegang tot de kelder, is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een landelijk ingerichte keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Ruime werkkamer, welke in verbinding staat met de woonkeuken én de woonkamer. De bijkeuken biedt toegang tot het toilet en wasruimte, 2e achterbouw met een inbouwkast en de trapopgang naar een aan de achterzijde gelegen extra verdieping met ruime slaap-/ hobbykamer. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling bestaat uit een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en mogelijkheid om een vaatwasser in te bouwen. De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2019. Er is extra isolerend glas aanwezig zodat er weinig geluid van de straat te horen is. De achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een sfeervolle veranda. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, de supermarkt en enkele sportfaciliteiten. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 423,00 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar