Putterweg 4-J8191 AZ WapenveldWapenveld

Omschrijving We bieden u te koop aan dit moderne en prachtig afgewerkt appartement met ruim terras van 23m2 op het zuiden en met een eigen parkeerplaats. Het is voorzien van luxe en comfortabele voorzieningen als vloerverwarming, Quooker met bruisfunctie, ligbad en airco. Het appartement heeft energieklasse A. Het is een energiezuinige, duurzame en gasvrije woning met warmtepomp, doorstromer en goede isolatie. De stookkosten zijn circa €25 per maand. Dit appartement is nieuw gebouwd in 2023 en is onderdeel van de verbouwde Sionskerk (oorspronkelijk bouwjaar 1977) die met zorg en oog voor detail getransformeerd is tot een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 12 appartementen. Indeling De ingang van het complex ligt aan een doodlopend deel van de Putterweg. In de royale hal op de begane grond bevinden zich de brievenbussen. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping waar zich appartement 4J bevindt. U komt binnen in de hal met links de meterkast en rechts het vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken oogt door de vele ramen ruim en licht. De kleurstelling in de ruimte is op elkaar afgestemd en geeft een hotelchique gevoel door het sfeervolle behang, stijlvolle gordijnen en de mooie PVC vloer. De keuken is modern en ruim met veel kastruimte, praktische lades en een barretje. Het is uitgevoerd in een grijs/beige kleur gecombineerd met een zwart aanrechtblad en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, ruime koel-vriescombinatie en een Quooker met bruisfunctie. Het zitgedeelte is gesitueerd rondom de terrasdeur zodat u zomers en in de winter kunt genieten van natuurlijke lichtinval en uitzicht op uw terras en de bomen rondom het appartement. In het gehele appartement ligt een lichte en sfeervolle PVC vloer; deze blijft achter in de woning. Alle ramen in het appartement zijn voorzien van zonwering en de woonkamer is voorzien van een airco. De woonkamer grenst aan het fantastische terras van 23m2, gelegen op het zuiden. Dit is echt het pareltje van dit appartement! Door de zonnige en besloten ligging kunt u vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst hier heerlijk in het zonnetje zitten. En in de zomer met vrienden en familie buiten eten. Het terras is voorzien van elektra zodat u uw telefoon kunt opladen als u buiten zit. Het beschikt ook over een buitenkraan zodat u makkelijk uw terrasplanten water kunt geven. Via de woonkamer komt u in de slaapkamer die sfeervol is en mooi van formaat. De slaapkamer is ruim genoeg voor een 2 persoonsbed, grote kledingkast van 2 meter breed (blijft achter in de woning) alsook meerdere kleine kasten. Er bevinden zich 2 deuren in de slaapkamer. De eerste deur leidt naar de badkamer die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is goed geoutilleerd met ligbad, separate douche en wastafel. Kortom, alle comfort in één ruimte. De tweede deur leidt naar de berging waar ruimte is voor wasmachine, droger en drooglijnen. In deze berging bevindt zich de doorstromer, dit is een energiezuinige warmwater voorziening. Daarnaast biedt de berging ruimte om gereedschap en dergelijke kwijt te kunnen. Bijzonderheden Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De PVC vloer blijft achter in het appartement. Het appartement heeft een eigen vaste parkeerplek Er is een gezamenlijke berging voor de fietsen De servicekosten zijn €125 per maand dit is inclusief circa €25 stookkosten. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Alle ruimtes zijn voorzien van een brandmelder Het appartement heeft energielabel A Conclusie Doordat het appartement goed afgewerkt en onderhouden is kunt u het direct betrekken. U heeft lage servicekosten doordat het een energiezuinige duurzame gasvrije nieuwbouw woning uit 2023 is. Er is veel bergruimte in het appartement. U heeft een heerlijk en ruim privé terras op het zuiden Het is een rustige plek om te wonen; de woning en het terras liggen aan een doodlopende straat met rondom bomen. Met de keuze voor dit appartement koopt u een prettig, sfeervol, goed afgewerkt en luxe appartement met een efficiënte indeling, met lage energiekosten en een ligging op een rustige locatie, met veel groen en uitvalswegen dichtbij.