de Kade 378191 VX WapenveldWapenveld

Sfeervolle eengezinswoning op een unieke plek tegenover het Apeldoorns Kanaal Aan de Kade in Wapenveld, met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, staat deze goed gebouwde eengezinswoning (bouwjaar 1970) te koop. De woning is altijd netjes bewoond geweest en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met de uitgebouwde keuken (Poggenpohl, 1980), een ruime zolder én een royale tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt op een prachtige locatie. De woning is degelijk gebouwd, de voorgevel is nageïsoleerd. De ruime zolder is nu bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een royale stenen berging van ca. 4 x 6 meter, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met uitzicht op het kanaal. Dichte, uitgebouwde keuken met recht aanrechtblok, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling, inbouwkast en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Zolder: ruime verdieping, bereikbaar via vlizotrap. Mogelijkheid om met een vaste trap een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin is royaal en meet vanaf de oorspronkelijke achtergevel tot de achterom maar liefst 20 meter diep. Hier geniet je van veel privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of te ontspannen. De ligging: De Kade in Wapenveld is een geliefde woonlocatie. Met het Apeldoorns Kanaal letterlijk voor de deur, woon je in een rustige, groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Wapenveld dichtbij: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Hattem, Zwolle of Heerde en via de A50 rijd je zo richting Apeldoorn of Arnhem. Pluspunten op een rij: - Prachtige ligging tegenover het Apeldoorns Kanaal - Degelijk gebouwde woning met potentie - Royale achtertuin van ca. 20 meter diep - Uitgebouwde keuken (Poggenpohl) - Grote stenen berging (ca. 24 m²) - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kortom: een degelijke woning op een unieke plek, die je met wat modernisering helemaal naar eigen smaak kunt maken.