Helaas is het gezien de vele belangstelling voor deze woning niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Vrijstaande woning op ruim perceel, aan de rand van woonwijkje gelegen, dichtbij het Drents-Friese Wold!
In een rustig en kleinschalig woonwijkje net buiten Wapse, vlak bij de uitgestrekte bossen van het Drents-Friese Wold, staat deze levensloopbestendige, VRIJSTAANDE WONING, op royaal perceel van ca. 969 m²!
Indeling:
Begane grond:
Voor portaal met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, lichte woonkamer met openslaande deuren, open haard, loopdeur naar voorzijde en L-vormige keuken (2022) voorzien van o.a. inductiekookplaat, vaatwasser en oven. 2 slaapkamers en badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Via buitenom te bereiken meterkast.
1e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, multifunctionele open ruimte met voldoende mogelijkheden (bijvoorbeeld voor extra slaapkamers). Tweede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Algemeen:
Bouwjaar: 1973;
Kaveloppervlakte ca. 969 m²;
Woonoppervlakte ca. 84 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 340 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Vaillant 2011). Bijverwarming middels open haard.
De vloer is van onder in 2010 geïsoleerd en er is in 2010 een nieuw geïsoleerd dak geplaatst.
Tuin:
Buiten is het goed vertoeven: de tuin is ruim, biedt volop zon en privacy. Parkeren kan op eigen terrein. Er is een tuinhuisje/atelier, een houtstek en een aangebouwd schuurtje voor bijvoorbeeld fietsen.
Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule.
- De bestemming is wonen, permanente bewoning is hier dus toegestaan.
- Ook uitstekend geschikt als tweede woning of als belegging.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), met lage parklasten van ca. 300,- per jaar. De VvE onderhoudt o.a. de gezamenlijke toegangsweg.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 359,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,280
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
10 m²
Plot size
969 m²
Volume in cubic meters
340 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue
Energy
Energy label
E
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide Plus (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
