Rottumeroog 29989 CP WarffumWarffum

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en dorpse charme in Warffum Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een fijne plek in een levendig Gronings dorp? Dan is Rottumeroog 2 in Warffum zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert comfortabel wonen met praktische ruimte, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer met prettige lichtinval op: een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De woning beschikt daarnaast over een half-open keuken, ideaal voor wie graag gescheiden kook- en leefruimtes heeft. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Het geheel staat op een perceel van 442 m² en biedt daarmee een fijne buitenruimte; daarnaast is er nog een strook grond van de gemeente in gebruik, hiervoor wordt jaarlijks een vergoeding van € 2,27 betaald. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage/schuur van circa 30 m² – perfect voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. Wonen in Warffum Warffum is een sfeervol en actief dorp met een verrassend compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast beschikt het dorp over een eigen treinstation, waardoor steden als Groningen eenvoudig bereikbaar zijn. De landelijke omgeving met weidse vergezichten maakt het wonen hier extra aantrekkelijk voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden, gelegen in een prettig en goed bereikbaar dorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Bekijk de woning op: rottumeroog2.nl/