Jan Arentsweg 61749 HP WarmenhuizenDebbemeer-Zuid

Wonen op één niveau, midden in de wijk én met een werkelijk unieke ligging aan het water en het park, dit type woning komt zelden op de markt! Deze vrijstaande bungalow combineert comfort, ruimte en een uitzonderlijk perceel van maar liefst 699m² eigen grond. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 133 m² en een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend zicht op het groen en het water, wat zorgt voor een bijzonder fijne woonbeleving. De bungalow is volledig gelijkvloers, wat het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig maakt. Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin, halfopen keuken, twee slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer voorzien van een bad met tillift, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tevens een inpandig bereikbare berging aan de voorzijde van de woning. Vanuit de gehele woning heeft u uniek uitzicht op volwassen groen. Een woning als deze komt niet vaak voorbij, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt: ruim opgezet, fraai gelegen aan het water en met een directe ligging aan het park. Hier ervaart u optimale rust en privacy, terwijl u toch midden in de woonwijk woont een combinatie die maar zelden voorkomt. Warmenhuizen is een geliefd dorp met een prettig woonklimaat, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. In het dorp vindt u onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de prachtige natuur van Schoorl en Bergen, met uitgestrekte duinen, bossen en stranden. Ook steden als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel dorpse rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Uniek bungalowtype, volledig gelijkvloers wonen; - Gelegen op een riant perceel van 699 m² eigen grond; - Vrij uitzicht over park en water, unieke ligging in woonwijk; - Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Ruime badkamer voorzien van douche met tillift, wastafel en raam voor daglicht en ventilatie; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar; - Volledig gelijkvloers wonen; - Gelegen midden in de woonwijk met veel privacy; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en tuin; - Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportverenigingen op korte afstand; - Nabij natuurgebieden, duinen en strand van Schoorl en Bergen; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Projectnotaris: HJ Notariaat te Castricum; - Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en Schagen; - Aanvaarding per direct mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 699m² Woonoppervlakte: 133m² Externe bergruimte: 7m2 Inhoud: 470m³