Veerpolder 19-0732361 KX WarmondVeerpolder

MEGAGARAGE | ca. 35 m² | multifunctionele ruimte op toplocatie aan de Veerpolder Op een uitstekende locatie aan de Veerpolder, direct tegenover jachthaven De Kaag, bieden wij deze royale en veelzijdige mega garagebox van circa 35 m² aan. De garage maakt deel uit van het representatieve en uitstekend beveiligde Business Center Warmond (bouwjaar 2011), voorzien van een afsluitbaar terrein met toegangspoort. Deze ruime garagebox op de begane grond is een buitenkans voor wie op zoek is naar een praktische, veilige en multifunctionele ruimte. Perfect geschikt voor opslag, stalling van een boot, caravan of auto, maar ook uitermate interessant als werkplaats of bedrijfsruimte voor een ZZP’er of ondernemer. Dankzij de royale vrije hoogte van circa 3,50 meter biedt deze ruimte verrassend veel gebruiksmogelijkheden en extra opslagcapaciteit. De box is compleet uitgevoerd en voorzien van: eigen elektra met groepenkast verlichting elektrapunten uitstortgootsteen praktische overheaddeur met loopdeur solide betonnen vloer met een vloerbelasting van 500 kg/m² verwarming schrobput Op korte afstand bevindt zich bovendien een gezamenlijke toiletgroep op de begane grond. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De ligging is bijzonder gunstig. Via zowel de A44 als de N206 is het object uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met diverse bushaltes in de directe omgeving. LIGGING direct aan vaarwater gelegen op verzorgd bedrijventerrein nabij woonomgeving tegenover jachthaven De Kaag VvE Het object maakt deel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Business Center Warmond’. De bijdrage bedraagt ca. € 175,17 per kwartaal, inclusief voorschot voor elektra en water. BIJZONDERHEDEN ca. 35 m² begane grond vrije hoogte 3,5 meter veilige en afgesloten locatie multifunctioneel gebruik niet met BTW belast