De Fluite 847232 BJ WarnsveldScheperkamp

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Warnsveld ligt deze vrijstaande woning uit 1987 met garage, carport, camper-/caravanstalling en maar liefst 6 slaapkamers. Een comfortabel en ruim huis met volop mogelijkheden voor een gezin. Indeling Begane grond: entree, hal met hangtoilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een inbouwhouthaard. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In 1998 is aan de zijkant een uitbouw gerealiseerd met ramen aan drie zijden en uitzicht op de tuin. Een fijne plek om ’s ochtends rustig te zitten met een kop koffie of thee of je even terug te trekken met een boek. De woonkamer en serre zijn voorzien van een parketvloer en via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De halfopen, moderne hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er ruimte voor een ontbijttafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de tuin en toegang tot de ruime garage van circa 20 m². 1e Verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: overloop met c.v.-ketel (Remeha, 2019) en twee ruime slaapkamers. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en heeft meerdere terrassen, een vijver, prieel, moestuin, tuinschuur, carport en een extra carport geschikt voor stalling van een caravan of camper. Een prettige buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden. • Woonoppervlakte: ca. 167 m² • Inhoud: ca. 696 m³ • Perceeloppervlakte: 714 m² • Dak-, vloer- en muurisolatie • Gedeeltelijk dubbel glas • Energielabel C De woning ligt in een rustige buurt in Warnsveld, met scholen, sportverenigingen, wandelgebied en het winkelcentrum op korte afstand. Het historische centrum van Zutphen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne, ruime woning op een prettige locatie. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.